在房地產(chǎn)市場(chǎng)還未完全回暖的情況下，杭州、溫州等大中城市的高端豪宅已經(jīng)走入上升通道。銷(xiāo)售部人員稱(chēng)，客戶(hù)多從事IT、制造業(yè)、金融、礦產(chǎn)行業(yè)，且富一代為富二代買(mǎi)房者居多。
就在樓市的焦點(diǎn)仍集中于中小戶(hù)型住宅熱銷(xiāo)、剛性需求爆發(fā)時(shí)，近期國(guó)內(nèi)多個(gè)城市悄然出現(xiàn)了豪宅回暖、中大戶(hù)型熱銷(xiāo)的情形。種種跡象表明，杭州的高端物業(yè)，甚至是度假型物業(yè)開(kāi)始重新受寵，其樓市走入上升通道。
時(shí)下的行情是，即使你要買(mǎi)500萬(wàn)元以上的豪宅，也要眼疾手快，因?yàn)榕抨?duì)搶豪宅已經(jīng)不算什么新聞了。豪宅賣(mài)到這般行情，足以讓全國(guó)對(duì)杭州的樓市刮目相看。杭州上演“搶豪宅”。
細(xì)數(shù)杭州豪宅市場(chǎng)近期上演的幾出好戲。
4月6日，錢(qián)江新城的全一線(xiàn)江景房濱江陽(yáng)光海岸二期開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)三天銷(xiāo)售額逾1.7億元。一個(gè)月后，陽(yáng)光海岸二期售罄。
5月11日早上8點(diǎn)，位于杭州近年來(lái)最炙手可熱的西溪板塊的坤和西溪里二期排屋3小時(shí)內(nèi)，48套排屋，即告售罄，銷(xiāo)售金額逾4億元。即便800萬(wàn)/套—1000多萬(wàn)/套的不菲總價(jià)，但開(kāi)盤(pán)當(dāng)天凌晨售樓處就陸續(xù)有客戶(hù)等候，到早上8點(diǎn)就達(dá)近百組排隊(duì)的客戶(hù)。但仍有不少?zèng)]選到房源的購(gòu)房者抱憾而歸。
就在5月中旬的杭州人居展上，高端物業(yè)的表現(xiàn)也非常搶眼。5月16日首次開(kāi)盤(pán)的綠城藍(lán)色錢(qián)江，當(dāng)天預(yù)定量就超過(guò)300套，預(yù)定金額超過(guò)15億元，創(chuàng)造了杭州歷屆房交會(huì)上新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目預(yù)訂金額的新紀(jì)錄;萬(wàn)科在杭州的高端項(xiàng)目――公望在人居展上推出18套別墅，2天內(nèi)售罄。
“沒(méi)想到排屋都能賣(mài)得這么火爆，我可是清晨5點(diǎn)就來(lái)了，好不容易才排到第二十幾號(hào)！總算搶到一套260方的。”一位來(lái)“搶”排屋的女士略顯激動(dòng)地說(shuō)。