為防止不法分子冒充房屋所有權(quán)人或通過偽造證照等手段轉(zhuǎn)讓房屋，給房屋所有權(quán)人造成直接損失，今年6月1日，北京市將在全市范圍內(nèi)開展房屋所有權(quán)證加密服務(wù)，該服務(wù)免費。去年11月，北京市曾率先在海淀區(qū)開展了加密試點工作，截至目前已為2700余人提供了加密服務(wù)，讓不少房屋所有權(quán)人吃了“定心丸”。
本報訊（記者 范輝）北京青年報記者從北京市住建委獲悉，今年6月1日，北京市將在全市范圍內(nèi)開展房屋所有權(quán)證加密服務(wù)，屆時本市自然人房屋所有權(quán)人可根據(jù)實際需要，持身份證明和房屋所有權(quán)證向房屋所在區(qū)縣的登記大廳申請，各區(qū)縣房屋登記大廳將免費提供密碼服務(wù)。
防止不法分子冒充房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋
去年11月，北京市率先在海淀區(qū)開展了加密試點工作，截至目前已為2700余人提供了加密服務(wù)，讓不少房屋所有權(quán)人吃了“定心丸”。今年，本市將全面推廣此項便民利民服務(wù)工作，幫助房屋所有權(quán)人提高保護自身合法權(quán)益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權(quán)人或通過偽造證照等手段轉(zhuǎn)讓房屋，給房屋所有權(quán)人造成直接損失。
存量房信息錄入時限為5個工作日
房屋所有權(quán)人或代理人申請加密時，如所持權(quán)證記載內(nèi)容與現(xiàn)狀一致但為早期權(quán)證的，需先申請存量房信息錄入再加密；如所持權(quán)證記載內(nèi)容已發(fā)生變化的，需要先申請更正登記或變更登記后再加密；其他情況可直接加密。加密后，房屋所有權(quán)人可向房屋登記大廳申請密碼變更或取消，密碼變更應(yīng)正確輸入原密碼再設(shè)置新密碼。登記密碼為6位阿拉伯?dāng)?shù)字。
密碼設(shè)立、變更或取消服務(wù)是即時辦理的，但因辦理密碼業(yè)務(wù)前需先申請相應(yīng)房屋登記或存量房錄入業(yè)務(wù)的，房屋登記或存量房錄入的時限單獨計算，房屋登記業(yè)務(wù)時限按全市統(tǒng)一要求，存量房信息錄入時限為5個工作日。
密碼連續(xù)三次輸入錯誤即無法辦理登記
房屋所有權(quán)人本人不能到場辦理的，可委托代理人代為申請，代理人還需提供本人的身份證明和經(jīng)公證的明確加密事項的授權(quán)委托書。今后，房屋所有權(quán)人持已設(shè)立密碼的權(quán)證申請辦理房屋所有權(quán)登記業(yè)務(wù)，應(yīng)于受理環(huán)節(jié)輸入正確的密碼后，房屋登記大廳才會受理登記申請；如連續(xù)三次輸入錯誤密碼，則密碼失效，該權(quán)證無法辦理登記業(yè)務(wù)。房屋所有權(quán)人應(yīng)取消或重新設(shè)立密碼后，再申請房屋登記。密碼取消或重新設(shè)立后即時生效。
住建委相關(guān)負責(zé)人表示，房屋所有權(quán)人為自己的權(quán)證設(shè)立了登記密碼，也不是高枕無憂，還請您妥善保管好自己的權(quán)證和密碼。今后如委托代理人代為申請房屋登記，請?zhí)崆案嬷砣说怯浢艽a，避免影響房屋登記業(yè)務(wù)的正常辦理。