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央視曝陜西府谷縣民間借貸崩盤 房價暴跌四成

央視曝陜西府谷縣民間借貸崩盤 房價暴跌四成

2014-04-17 14:04:00

來源:央視財經(jīng)

  宏昌鑫老板跑路 每天數(shù)十人登門討債

  近年來,有關民間借貸崩盤的消息不絕于耳。2012年,內(nèi)蒙古鄂爾多斯民間借貸崩盤。2013年,陜西省神木縣民間借貸崩盤。進入2014年,市場上又傳出陜西省府谷縣民間借貸崩盤。一個叫宏昌鑫的煤化工企業(yè)以年息24%的高回報做誘餌非法集資。數(shù)百人把錢借給公司,本該在1月28日和3月2到期兌付,但是現(xiàn)在都宣告違約,老板從春節(jié)后就找不到人,這到底是怎么回事?涉及了多少人?央視財經(jīng)記者在陜西府谷進行了調(diào)查。

  圖片來源央視財經(jīng)頻道。

  記者來到陜西省府谷縣東江國際酒店西側寫字樓,宏昌鑫煤化實業(yè)公司的辦公室就位于這棟寫字樓的10層。在副總經(jīng)理辦公室,擠滿了前來要求還債的放貸者,一個老板模樣的人正在練習書法,穩(wěn)定大家的情緒,討債人有的站著,有的躺在沙發(fā)上。他們都在焦急地等待還債的消息。

  記者看到,在寫字樓的電梯口,不斷有債權人前來討債,宏昌鑫公司的門衛(wèi)會登記每一位來客的姓名。根據(jù)門衛(wèi)透露,從今年2月27日公司上班第一天起,每天前來討債的人少則30幾個人,多則近100人。每人欠債金額從幾萬到幾百萬不等,欠債金額達到幾千萬元的不會在電梯門口拋頭露面。

  圖片來源央視財經(jīng)頻道。

  在董事長張小莉的辦公室里,早已人去樓空,正在打掃衛(wèi)生的公司職員也被拖欠了20萬元。在府谷縣,像宏昌鑫這樣高利貸崩盤的已經(jīng)有5家公司,今年春節(jié)后,府谷縣政府成立了打擊和處置非法集資工作領導小組辦公室,7個借貸人已經(jīng)被政府強制要求還款。借款人當初被月息2分甚至3分5的高額回報所迷惑,如今竹籃打水一場空,治病的本金都要不回來。

  陜西省府谷縣民間借貸債權人:你看都是20萬,40萬,60萬,你這個太少了。全是有病的。劉翠平,北京腫瘤醫(yī)院就醫(yī)手續(xù)齊全,急需用錢。所以她蠻急的,這是報賬的。都是住院的,救命的,6萬塊錢早已到期,這個是趙佳榮6萬元,月付早已到期,癌癥住院急錢。

  煤價下跌資金鏈斷裂 房價暴跌四成

  鄂爾多斯、神木和府谷的民間借貸相繼崩盤。這三個地方的共同特點是:煤炭是當?shù)亟?jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),隨著煤炭價格走低,民間借貸鏈條全面斷裂,雖然包頭商業(yè)銀行最近給府谷的16家企業(yè)授信16.5億元的貸款額度,但依然難挽頹勢,而民間借貸崩盤帶來的連鎖反應已經(jīng)在房產(chǎn)市場發(fā)酵。

  府谷地處內(nèi)蒙古、陜西、山西三省區(qū)交界處,煤炭資源豐富,當?shù)厝种陨系腉DP依靠煤炭產(chǎn)業(yè)。煤價行情好的時候,5500大卡動力煤從400元/噸一路飆升到1010元/噸。有人紛紛集資買煤礦,民間借貸風生水起。然而從2012年開始煤價連年下跌,煤礦經(jīng)營從暴利急轉(zhuǎn)直下變成虧損,煤老板風光不再。

  圖片來源央視財經(jīng)頻道。

  府谷的民間借貸資金大部分投入到煤礦里,如今就全部陷在地底下,無法變現(xiàn)。還有一些企業(yè),向來將民間借貸作為過橋資金,而隨著煤炭行業(yè)風險的加大,銀行貸款收緊,過橋的民間資金也就還不上了,民間借貸資金鏈斷鏈。曾經(jīng)紅火的借貸公司,如今樹倒猢猻散。

  陜西省府谷縣出租車司機:煤礦入股集資入股的,我們那哥們就集資了好幾百萬呢,那時候讓我投我不投。百八十萬有點多,也有大幾百萬的,他就是那個集資的老板。也有拿著別人的錢,完了當鋪把他騙了,他也沒辦法了。

  央視財經(jīng)記者:完了怎么辦呢?

  陜西省府谷縣出租車司機:跑的跑,跳樓的跳樓,現(xiàn)在這附近不放貸款了。

  府谷的民間借貸資金還有一些流向了房地產(chǎn),為了回籠資金,扛不住的樓盤開始降價促銷。記者在“新區(qū)壹號”樓盤走訪了解到,房價已從最高時的12000元/平米,跌至現(xiàn)在的7000-7500元/平米,跌幅超過40%。

  陜西省府谷縣“新區(qū)一號”樓盤銷售員田女士:以前10000元,現(xiàn)在降到7500元,還沒降多少,你要降多少?如果我們房子在這期間再降的話,肯定給你補(差價)。如果你真的想少的話,可以找我們那個經(jīng)理去談去,或者就是我們銷售總管,你也可以跟他談,看他可以給你少多少。

  民營煤企劣勢多 煤老板改行加工農(nóng)產(chǎn)品

  針對民間借貸崩盤,當?shù)卣顺闪⒋蚍寝k追款,也在積極促進煤炭產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,和許多以煤興城的地方一樣,府谷出臺了資源保障、財稅扶持、金融創(chuàng)新等多項政策,但遇到的挑戰(zhàn)十分嚴峻。

  王大林是當?shù)氐囊晃幻豪习澹?年前,為擺脫煤價波動帶來的市場風險,他投資創(chuàng)辦煤化工企業(yè),主營煤炭加工尿素。因為資金缺乏,王大林向民間高利貸借款,年息24%,同時,王大林還向銀行貸款,利率比基準利率上浮40%,也就是9.8%的年息;但國有企業(yè)就可以按照基準利率從銀行貸款,年息只有7%左右,這樣一來,王大林一年要比國有企業(yè)多付的利息就有1億元。差別更大的是,建煤化工廠國有企業(yè)煤炭資源是低價劃撥,而民營企業(yè)要高價購買。

  陜西省奧維乾企元化工公司總經(jīng)理王大林:你比如大唐公司在我們的對面,配備了50平方公里的井田,儲量大概是個10億噸左右吧。而煤配備了,但是它的化工項目,到目前還沒有動工。而我們建成了,到現(xiàn)在的話,沒有一噸煤的資源配置。

  央視財經(jīng)記者:這是為什么?

  陜西省奧維乾企元化工公司總經(jīng)理王大林:這個就是民營和國營的區(qū)別。

  因為民營企業(yè)沒有煤炭資源劃撥,每噸煤的綜合成本就要比國有企業(yè)高100元。眼下煤價下跌,即使民營企業(yè)虧損累累,國有企業(yè)依然還能保持微利。采訪中記者還遇到另外一位煤老板劉子賢,幾年來他賣過動力煤,也創(chuàng)辦過煤化工企業(yè),他感覺煤炭行業(yè)轉(zhuǎn)型升級風險很大。

  陜西府谷縣聚金邦農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)公司董事長劉子賢:當時煤買回來以后,放到第二年這個煤就成了300元錢,1噸就降了100多,除了不賺錢,我每1噸就要賠100元。所以這個價格不由我們掌控。所以覺得做煤炭這個風險很大,很可能你一夜暴富,很可能一夜你就成了窮光蛋。

  為了獲得更穩(wěn)定的回報,眼下劉子賢已經(jīng)轉(zhuǎn)向農(nóng)產(chǎn)品深加工。府谷縣農(nóng)民每年生產(chǎn)6萬噸海紅果,銷路不暢價格低。劉子賢把海紅果加工成白蘭地賣到法國,把果漿加工成濃縮果汁或碳酸飲料,他認為盈利前景比煤炭產(chǎn)業(yè)穩(wěn)當可靠。

  陜西府谷縣聚金邦農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)公司董事長劉子賢:長期做這個煤生意,和煤加工這個生意,老感覺到這個定價權不在我們手里。所以從那個時候我就開始萌發(fā)了就是如何能和在我們縣里面,利用我們當?shù)氐馁Y源,做一個可持續(xù)的,定價權掌控在我們手的。

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