現(xiàn)在的樓市是購(gòu)房者說了算，購(gòu)房者喜歡什么樣的樓盤？在記者的走訪中發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者并不是在一味追求低價(jià)，高性價(jià)比的樓盤依然是眾多購(gòu)房者青睞的對(duì)象。而教育地產(chǎn)和地鐵物業(yè)這兩大熱門，更成為現(xiàn)階段購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。
看重教育加擇校而居
“戶口沒在那個(gè)區(qū)域抱著錢都上不了，為了給娃一個(gè)好的教育，還是得未雨綢繆，找個(gè)能真正讀名校的樓盤。”魏先生表示買個(gè)學(xué)區(qū)房一直是他的理想。“把家安在名校旁”，“一切為了孩子”成為很多購(gòu)房者的主導(dǎo)觀念。周邊有知名幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育配套，孩子上學(xué)接送方便；周邊有名牌大學(xué)，孩子能從小生長(zhǎng)在書香氛圍，而居家生活成本較低，強(qiáng)勁的校園經(jīng)濟(jì)也是誘人的一大法寶。在西安，眾多與名校為鄰的樓盤雖然價(jià)格相對(duì)較高，但銷量反而在不斷上漲。
微評(píng)：不僅是與名校為鄰樓盤賣得好，為了吸引更多購(gòu)房者的關(guān)注，不少項(xiàng)目開始與一些知名的幼兒園、中學(xué)合作，把學(xué)校搬進(jìn)小區(qū)，西高新銘城項(xiàng)目引進(jìn)蒙特梭利幼兒園、華遠(yuǎn)君城牽手后宰門小學(xué)等都是教育為先的例子。
價(jià)格加配套終選地鐵房
“價(jià)格降到實(shí)處是必須的，而每個(gè)人心里的價(jià)格底線又都不一樣，我更看重配套，周邊步行范圍內(nèi)有超市、有菜市、有醫(yī)院、有吃飯的地方，有各種各樣能滿足日常生活所需的基本配套，這樣才可稱宜居。”正在某項(xiàng)目售樓部咨詢的張先生對(duì)記者說。而據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在過去的一季度里，西安樓市每月銷售的前幾名中都有地鐵盤的出現(xiàn)，軌道交通的快捷與便利成為樓市又一大增長(zhǎng)點(diǎn)。“地鐵盤，能在價(jià)格和距離之間做個(gè)很好的平衡，近郊生活成本比城里低，生活環(huán)境比城里好，上班遠(yuǎn)的問題能通過地鐵解決，何樂而不為？”陳女士表示自己一直在關(guān)注地鐵樓盤。
微評(píng)：隨著西安地鐵2號(hào)線的開通，加之1、3號(hào)線的陸續(xù)開工，地鐵物業(yè)這股熱浪持續(xù)發(fā)酵，逐漸成為西安樓市一股強(qiáng)勁的力量，在一定程度上帶動(dòng)整個(gè)西安樓市發(fā)展。（西安日?qǐng)?bào)）