為貫徹落實節(jié)約、集約用地及房地產(chǎn)調(diào)控政策，別墅類房地產(chǎn)項目首次列入最新頒布實施的限制、禁止用地項目目錄。
記者18日從國土資源部獲悉，根據(jù)國土資源部、國家發(fā)展改革委日前聯(lián)合印發(fā)的通知，《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》即日頒布實施。與同時廢止的2006年目錄和2009年增補目錄相比，新的限制、禁止用地項目目錄增加了住宅項目容積率不得低于1.0(含1.0)的限定。首次列出住宅項目容積率不得低于1.0的標(biāo)準(zhǔn)與國土資源部近兩年為規(guī)范房地產(chǎn)用地供應(yīng)管理，對用地容積率控制標(biāo)準(zhǔn)作出的限定保持一致。
由于國家發(fā)展改革委此前印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》提高了農(nóng)林業(yè)、煤炭、石化化工、鋼鐵、有色金屬、黃金等產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻，新版限制、禁止目錄提高了用地門檻。《限制目錄》涉及黨政機關(guān)新建辦公樓、城市主干道路、城市游憩集會廣場、住宅、農(nóng)林業(yè)、黃金及其他項目。《禁止目錄》涉及農(nóng)林業(yè)、煤炭、電力、石化化工、信息產(chǎn)業(yè)、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫(yī)藥、機械、輕工、紡織、煙草、消防、民爆產(chǎn)品和其他項目。
發(fā)布實施限制、禁止用地項目目錄，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策和宏觀調(diào)控政策在土地供應(yīng)政策上的體現(xiàn)。從1999年本、2006年本、2006年本增補本，再到2012年本，目錄越來越厚，土地政策與產(chǎn)業(yè)政策配套，推動了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。（西安晚報）