“該項(xiàng)要求是原則性的規(guī)定，仍需細(xì)化差別化執(zhí)行”，張大偉解釋，三四線的庫(kù)存量已經(jīng)很大，2013年以來(lái)的重點(diǎn)是消化庫(kù)存，而非增加供地，否則將存在崩盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)。
“相比其他地方，以北京為首的一線城市，積聚了較多的就業(yè)、醫(yī)療、教育等功能，也具備更為完善的社區(qū)生活配套與頂級(jí)的項(xiàng)目品質(zhì)，樓盤(pán)價(jià)格會(huì)更高，”當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司華北區(qū)域公司總經(jīng)理喬廷夫表示。
喬廷夫解釋不無(wú)道理，歷峰項(xiàng)目位于北京東直門(mén)二環(huán)附近，賣(mài)到了7.5萬(wàn)元/平米依然一房難求。而諸如霄云路8號(hào)、霞公府等北京高端項(xiàng)目，售價(jià)已經(jīng)到了10萬(wàn)元/平米以上，依然熱銷(xiāo)。
首創(chuàng)董事長(zhǎng)劉曉光亦表示，房地產(chǎn)問(wèn)題的解決需要城鎮(zhèn)化通盤(pán)考慮，注意公共服務(wù)資源的均等化分配，對(duì)于庫(kù)存高企的中小城市來(lái)說(shuō)，特別重要的是需要產(chǎn)業(yè)、就業(yè)等配套的建設(shè)，否則市場(chǎng)亦不能持久。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）