據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今年的6月，樓市夏韻更濃。臨近年中，開發(fā)商為了搶攻上半年這最后一波行情，紛紛加速推盤，尤其是個別樓盤較大的價格優(yōu)惠力度，吸引了大批購房者，讓樓市真正進(jìn)入火熱的夏季。
近期房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點城市的傳言再起，調(diào)控政策仍在持續(xù)，秉承"現(xiàn)金為王"的策略，開發(fā)商及早推盤、快速周轉(zhuǎn)、回籠資金，降低負(fù)債率，造成了這波6月開盤潮的涌動。據(jù)統(tǒng)計，僅6月16日一天，杭州的推盤房源數(shù)量超過1500套，數(shù)量相當(dāng)大。今年以來，單盤一次推盤在500套以上的現(xiàn)象，在杭州幾乎每月上演一次。盡管人們在質(zhì)疑，如果大規(guī)模房源的集中入市，市場能否有如此高的購買力來支撐，但是，事實證明，市場并不缺乏剛需，缺乏的永遠(yuǎn)是合適的價格。杭州因為價格問題，從6月16日一家樓盤銷售情況，一次性就銷售了623套，攬金超12億。一個被剛需主導(dǎo)的市場，首先是被價格所撬動的。
除此之外，學(xué)區(qū)還有環(huán)境等綜合因素也構(gòu)建了價值體系，同時也會影響購房者決策的關(guān)鍵。很多人選擇購房的時候，特別會選擇因素與樓盤的教育資源豐富有關(guān)其中一項，有消費者表示：以杭州為例，作為西湖區(qū)罕有的純小高層住區(qū)，比如中海·西溪華府不僅環(huán)境好，而且可以享受西溪CBD的核心配套以及山水幼兒園還有周邊比較向好的像西溪實驗學(xué)校、第十五中學(xué)，還有浙大紫金港等西湖區(qū)全套黃金教育鏈。所以在現(xiàn)場記者了解到，有一個人在搖號時沒有搖到，回去了，后來聽到還有少量的剩余房源，盡管已經(jīng)晚上9時了，但還是趕到售樓處挑了4樓一套房源，可見教育資源也是大家購房重要指標(biāo)之一。（中國廣播網(wǎng)）