久久久免费观成人影院,日韩亚洲欧美综合,中文字幕av一区,日本欧美一区二区三区

首頁 > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

地方政府為還欠賬“崽賣爺田”

地方政府為還欠賬“崽賣爺田”

2013-07-29 16:36:38

來源:

  國家審計(jì)署最近的審計(jì)結(jié)果顯示,我國部分地區(qū)債務(wù)規(guī)模有擴(kuò)大趨勢,債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)凸顯。為進(jìn)一步了解情況,審計(jì)署將下大力氣進(jìn)一步摸底。7月28日,審計(jì)署發(fā)布消息稱,根據(jù)國務(wù)院要求,審計(jì)署將組織全國審計(jì)機(jī)關(guān)對政府性債務(wù)進(jìn)行審計(jì)。專家表示,對地方債總量擴(kuò)張可能引發(fā)的危機(jī)要高度重視。地方政府應(yīng)盡快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì),降低對土地財(cái)政的依賴,盡快叫停賣地還賬的做法,切實(shí)防范地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  部分地區(qū)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)凸顯

  近兩年來,一些地方債務(wù)逐步攀升。根據(jù)審計(jì)署公布的36個(gè)地方政府2011年以來政府性債務(wù)的審計(jì)情況,截至2012年底,上述地方政府債務(wù)余額達(dá)到3.85萬億元,兩年以來增長了12.94%。

  “我們必須看到當(dāng)前地方政府性債務(wù)管理中存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)隱患。”中國審計(jì)署外交外事審計(jì)局局長馬曉方說,兩年來,有4個(gè)省和8個(gè)省會(huì)城市本級增長率超過20%,有9個(gè)省會(huì)城市本級政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)率已超過100%,最高達(dá)189%。

  這些背負(fù)巨額債務(wù)的地方政府,在融資和償還能力上都存在諸多問題。審計(jì)署有關(guān)負(fù)責(zé)人指出,一些地方通過信托、BT(建設(shè)-移交)和違規(guī)集資等方式變相融資問題突出,隱蔽性強(qiáng)、籌資成本高,蘊(yùn)含新的風(fēng)險(xiǎn)隱患;融資平臺公司退出管理不到位,部分融資平臺公司資產(chǎn)質(zhì)量較差、償債能力不強(qiáng);一些地方還存在違規(guī)擔(dān)保、違規(guī)融資、改變債務(wù)資金用途、債務(wù)資金閑置等問題。

  從還債能力看,有些地區(qū)過度依賴土地收入,4個(gè)省和17個(gè)省會(huì)城市本級政府負(fù)償還責(zé)任的債務(wù)余額中,有55%承諾以土地收入償還,但這些地方2012年需還本付息額已達(dá)其可支配土地收入的1.25倍;高速公路、政府還貸二級公路債務(wù)規(guī)模增長快、償債壓力大、借新債還舊債比率高。

  快出政績短線思維作怪

  部分地區(qū)敢于大肆舉債,究其原因還是領(lǐng)導(dǎo)為快出政績,只顧眼前不考慮長遠(yuǎn)發(fā)展的思路在作怪。

  “由于地方債務(wù)多用來進(jìn)行公共基礎(chǔ)性建設(shè),所以它的償還能力存在很多不確定性。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代金融研究中心副主任奚君羊指出,加上“舉債”的數(shù)字規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于地方政府的償還能力,因此使得地方政府最后“債臺高筑。”

  借債不怕,關(guān)鍵是是否能償還。事實(shí)上,很多地方過度依賴土地收入償債的做法越來越難以為繼。國家審計(jì)署公布的《36個(gè)地方政府本級政府性債務(wù)審計(jì)結(jié)果》顯示,18個(gè)省會(huì)和直轄市,有17個(gè)承諾以土地出讓收入來償債,比例高達(dá)95%。

  隨著土地出讓收入增幅的下降,部分地方政府的土地收入越來越不能滿足償債需求。《審計(jì)結(jié)果》顯示,由于2012年土地出讓收入增幅下降,地方償債壓力加大:2012年底,4個(gè)省本級、17個(gè)省會(huì)城市以土地出讓收入為償債來源的債務(wù)需償還本息2315.73億元,為當(dāng)年可支配土地出讓收入的1.25倍。

  中國社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海表示,一大半的債務(wù)要靠土地財(cái)政來償還,充分表明地方政府財(cái)政狀況已經(jīng)被土地財(cái)政綁架了,而這顯然給中國經(jīng)濟(jì)帶來了一系列不利影響。最典型的就是當(dāng)前房價(jià)泡沫越吹越大。

  績效評估仍需要精細(xì)化

  對于地方債務(wù)總量不斷擴(kuò)張有可能引發(fā)的危機(jī),審計(jì)署表示,要高度重視,應(yīng)當(dāng)采取有效措施加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理,進(jìn)一步清理規(guī)范融資平臺公司,抓緊建立和完善地方政府性債務(wù)規(guī)模管理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,實(shí)現(xiàn)對地方政府性債務(wù)的全口徑管理和動(dòng)態(tài)監(jiān)督,切實(shí)防范地方政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授吳衛(wèi)星認(rèn)為,解決地方政府債務(wù)的問題可能需要更加精細(xì)化的績效評估。出于城鎮(zhèn)化的需要,很多地方政府可能還需要大幅度負(fù)債以實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)目標(biāo),如果僅僅控制負(fù)債規(guī)模,會(huì)使得地方政府去尋求非正規(guī)渠道解決融資問題。這時(shí)需要把地方的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)分解,要明確哪些目標(biāo)是合理的目標(biāo),哪些任務(wù)是地方政府必須完成的,哪些是可以交給市場解決的。

  • 相關(guān)閱讀
  • 呼和浩特市一男子抵押偽造房本 涉嫌詐騙上千萬元

      為了籌集資金使自己的公司正常運(yùn)營,許偉想盡了辦法———偽造房本、簽“借款”協(xié)議,可他沒有想到,自己的一番努力并沒有改善自己的境遇,反而讓自己鋃鐺入獄。許偉入獄后,警方通過調(diào)...

    時(shí)間:07-30
  • 呼和浩特市一男子抵押偽造房本 涉嫌詐騙上千萬元

      為了籌集資金使自己的公司正常運(yùn)營,許偉想盡了辦法———偽造房本、簽“借款”協(xié)議,可他沒有想到,自己的一番努力并沒有改善自己的境遇,反而讓自己鋃鐺入獄。許偉入獄后,警方通過調(diào)...

    時(shí)間:07-30
  • 市民有不良記錄貸款遇阻

      “上個(gè)月從原四方區(qū)購買了一套新房,套二廳,交了首付也辦了網(wǎng)簽,卻卡在了貸款上。有不良記錄,銀行說不好批,折扣也可能取消。我想撤銷網(wǎng)簽,然后把名字換了再買房,不知道能不能行?”7月10日上午,...

    時(shí)間:07-30
  • 市民納涼選擇:超市歡迎銀行較謹(jǐn)慎

      本報(bào)記者采訪中,商場、超市等市民集中的蹭涼場所,并不反對市民的蹭涼。“超市講究的是人氣,人越多生意才能越好。”28日,歷山路大潤發(fā)一名工作人員表示,“蹭涼的都會(huì)到超市里逛一圈,逛的過程中可能...

    時(shí)間:07-30
  • 老太把三套房全給兒子不給女兒 得病被兒子拋棄

      在青島城陽一家醫(yī)院,住院部的醫(yī)生護(hù)士常常能看見一個(gè)80多歲的老太來住院,老太慈眉善目,幾個(gè)女兒卻總是呵斥她,態(tài)度很差。老太姓金,是一名小學(xué)退休職工,有仨閨女一個(gè)兒,當(dāng)初抱著“養(yǎng)兒防老”的指...

    時(shí)間:07-30
  • 土坯房成甘肅地震傷亡主要成因

      2013年7月23日晚上8點(diǎn)40分,甘肅省召開定西市“7·22”岷縣漳縣交界地震災(zāi)害現(xiàn)場新聞發(fā)布會(huì),宣布搜救工作已經(jīng)結(jié)束。  甘肅省民政廳副廳長張柯兵告訴記者,此次地震,共造成甘肅省6個(gè)市州的95...

    時(shí)間:07-30
  • 上半年住房公積金"超發(fā)"嚴(yán)重 部分地區(qū)以"公轉(zhuǎn)商""輪候制"應(yīng)對

      上半年住房公積金“超發(fā)”嚴(yán)重  部分地區(qū)以“公轉(zhuǎn)商”“輪候制”應(yīng)對 公積金發(fā)放不及時(shí)令地產(chǎn)商不情愿賣房給使用公積金貸款購房客戶  “部分地區(qū)公積金告急的現(xiàn)狀確實(shí)存...

    時(shí)間:07-30
  • 若沒了土地 拿什么來為地方債埋單?

      國家審計(jì)署網(wǎng)站7月28日發(fā)布消息顯示,根據(jù)國務(wù)院要求,審計(jì)署將組織全國審計(jì)機(jī)關(guān)對政府性債務(wù)進(jìn)行審計(jì)。有消息稱,審計(jì)署暫停所有項(xiàng)目開始培訓(xùn),近期就進(jìn)駐各省市。十一屆全國人大代表、湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長葉青表...

    時(shí)間:07-30
  • 房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年或?qū)U(kuò)圍 專家稱難壓低房價(jià)

      在房價(jià)屢控屢漲的背景下,有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息備受關(guān)注,對此,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康和國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示,房產(chǎn)稅擴(kuò)圍難壓低當(dāng)今居高不下的房價(jià)。  7月2...

    時(shí)間:07-30
  • 城管光打感情牌還不夠 重要的是打好服務(wù)牌

      如果只是協(xié)助者盡力,而作為執(zhí)法主體的城管隊(duì)員沒有進(jìn)行同樣的“文明進(jìn)化”,“老人協(xié)管”很可能成為一個(gè)效力有限、觀賞價(jià)值突出的城管“盆景”。  據(jù)報(bào)道,在湖南岳陽縣街頭,...

    時(shí)間:07-30
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。