此外，國土資源部明確要求，各地要把握供地節(jié)奏，大膽嘗試，敢于逆周期考慮，加大城郊區(qū)域地塊、小面積地塊、相對低價地塊以及曾經(jīng)流標流拍地塊的供應(yīng)力度。推地要堅持小批量、多批次、多品種，堅決避免商業(yè)服務(wù)、住宅優(yōu)質(zhì)地塊集中進入市場。
為促進已供應(yīng)土地盡快轉(zhuǎn)化為住房有效供應(yīng)，國土資源部還要求各地健全房地產(chǎn)用地監(jiān)管制度，定期掛牌公示大企業(yè)、大地塊的土地開發(fā)建設(shè)情況，發(fā)動社會監(jiān)督。繼續(xù)加大對閑置土地的盤活、監(jiān)測、督用力度，壓縮政府儲備土地規(guī)模，考核未利用建設(shè)用地情況，打擊房企囤地獲利行為。
今年住宅供地明顯增加，地價漲勢有所緩和
為防范出現(xiàn)高價地影響市場預(yù)期，今年以來，各地對潛在的高價地塊分別采取了出讓前研判、出讓中提醒、限地價競配建、出讓后及時宣傳防止炒作等多種手段，取得了一定的成效。
全國城市地價動態(tài)初步監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，三季度住宅地價環(huán)比小幅上漲2.3%。從同比漲幅看，監(jiān)測城市住宅地價同比上漲7.6%，漲幅僅處于歷年中等水平，低于2008年、2010年和2011年同期漲幅。
地價漲勢有所緩和的同時，住宅用地供應(yīng)量明顯增加。1—8月，全國房地產(chǎn)用地公告量同比增加25%，住宅用地公告量增加22.7%，均為近年來較高增幅；供應(yīng)量保持增長，1—8月，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比增加34.4%，增長較快。其中，住宅用地供應(yīng)同比增加33.9%，供應(yīng)了8.02萬公頃，已經(jīng)接近過去5年年均供應(yīng)量。
同時，大中城市供地也增幅明顯。1—8月，70個大中城市住宅用地供應(yīng)同比增加34.3%，增幅高于全國平均水平。一線城市增長尤其明顯，北上廣深四個城市1—8月住宅供地量同比大幅增加65.8%。
保障性安居工程供地得到順利推進。截至8月，全國31個省區(qū)市共落實安居工程用地2.45萬公頃，約占今年保障性安居工程測算用地需求的95.8%，落實進度較往年同期大幅度提升。(人民日報)