南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/羅湛賢 通訊員/曾微微）順德北部片區(qū)一體化提速帶動(dòng)本土房企切入廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)。日前，美的地產(chǎn)5M產(chǎn)品戰(zhàn)略發(fā)布暨廣州市場(chǎng)啟動(dòng)儀式正式在廣州的珠江新城舉行。以廣州城市客廳為起點(diǎn)，通過(guò)形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個(gè)華南板塊的市場(chǎng)拓展。目前該公司已謀劃在廣州拿地，預(yù)計(jì)在2017年實(shí)現(xiàn)銷售額200億元，并爭(zhēng)取成功上市。

　　美的地產(chǎn)廣州城市客廳地處珠江新城，共分兩層，一樓展示了美的地產(chǎn)全國(guó)項(xiàng)目布局概況，二樓則深入介紹廣佛區(qū)域經(jīng)典的品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，包括南中國(guó)最具規(guī)模的美的鷺湖森林度假區(qū)，融入“廣州南站15分鐘生活圈”的佛山美的君蘭江山、美的翰城、美的新都匯等項(xiàng)目。未來(lái)，美的地產(chǎn)將以廣州城市客廳為起點(diǎn)，通過(guò)形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個(gè)華南板塊的市場(chǎng)拓展。

　　盡管毗鄰省城廣州，但目前除了佛山總部外，美的地產(chǎn)主要在二三線城市拓展，在江蘇、浙江、湖南、遼寧、河北、貴州等地已擁有三十多個(gè)項(xiàng)目，不少項(xiàng)目在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)績(jī)甚至排名前列，而此次進(jìn)駐廣州，則有意向一線城市擴(kuò)張。

　　美的地產(chǎn)集團(tuán)總裁助理蔡建中表示，其實(shí)近年來(lái)美的地產(chǎn)一直在關(guān)注廣州市場(chǎng)，但由于地價(jià)偏高，所以至今仍未獲得合適的地塊，“中心區(qū)太貴，暫時(shí)不敢入。目前在洽談的，或者有合作的都集中在番禺、南沙和增城等地，均為住宅地產(chǎn)，包括舊改、二手地等都有留意。”

　　而事實(shí)上，隨著順德北部片區(qū)一體化的提速，美的地產(chǎn)也日漸接受到來(lái)自廣州市場(chǎng)的輻射。根據(jù)美的地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，目前廣州客在美的部分項(xiàng)目的占比高達(dá)40%—50%，未來(lái)目標(biāo)將達(dá)到60%，廣州客來(lái)順德置業(yè)已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。“今后將圍繞廣州白領(lǐng)和順德本地特定群體的生活習(xí)慣、消費(fèi)心理，瞄準(zhǔn)剛需，推出精裝產(chǎn)品、智能健康家居系統(tǒng)和后期互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理等差異化產(chǎn)品。”美的地產(chǎn)集團(tuán)總裁郝恒樂(lè)表示。

　　據(jù)悉，美的地產(chǎn)是美的控股旗下的成員企業(yè)，2004年正式成立，總部在佛山順德。2013年銷售額首次沖破百億大關(guān)。今年前10月，美的地產(chǎn)已完成銷售金額96.8億元，預(yù)計(jì)全年將實(shí)現(xiàn)120億元業(yè)務(wù)收入。根據(jù)其計(jì)劃，預(yù)計(jì)在2017年實(shí)現(xiàn)銷售200億元，并爭(zhēng)取成功上市。