本報訊（記者張楠）“我想問一個問題，新房的公攤面積是多少？”“今后新房的物業(yè)費怎么收啊？”“我們這樓都倆禮拜了，簽約的人還是33%，著急啊，我們搬遷心切。”昨天下午，東城區(qū)副區(qū)長張立新來到“天壇周邊簡易樓騰退工作已簽約居民座談會”現(xiàn)場，面對20余位居民的詢問，張立新用手指“咚咚”敲著桌子向大家伙保證：“在這里給大家吃個定心丸，這次絕對一把尺子量到底。只有先簽約才能多受益，釘子戶一塊錢都別想多拿。”
天壇公園周圍被57棟簡易樓團團圍住，從上世紀起，這里便居住著2400余戶居民。“我們那棟樓60年代蓋的，當時說就能住10年，現(xiàn)在早就是危樓了。”一戶搬遷心切的居民告訴記者。
10月15日，本市最大的成片簡易樓騰退工程——天壇周邊簡易樓騰退項目預簽協(xié)議正式啟動。在為期3個月的預簽協(xié)議期內(nèi)，每棟簡易樓居民預簽征收補償協(xié)議的比例達到85%時，預簽征收補償協(xié)議生效。也就是說，如果這棟樓有85%的居民都簽約同意搬走，那么簽約的居民就可以領取租房補貼準備搬家。記者從天壇街道了解到，截止到昨天16時，預簽協(xié)議的居民達到910戶，占總戶數(shù)的近4成。最高的一棟樓預簽約比例達到70.59%。
“別人家拿的補償款比我家多怎么辦？”“當釘子戶能拿到更多的補償款嗎？”一些居民還在觀望。針對居民的顧慮，東城區(qū)房屋征收中心主任劉志剛昨天表示，十幾年來，北京的拆遷市場不太規(guī)范。而這次，天壇周邊簡易樓騰退實行的是“陽光征收”，先簽約和后簽約的一碗水端平，“這是解危工程，不是致富工程。這次托人也沒用，托我都沒用。”
“別人補償了多少錢、獎勵了多少錢、買了幾套房，都完全公開，確保協(xié)議期內(nèi)第一個簽約的和最后一個簽約的各項政策完全一樣。”負責安置房建設的燕華公司負責人丁文理表示，居民簽約后，只要在簽約現(xiàn)場的設備中輸入身份證號，不但可以看到自己簽約的情況，連鄰居的簽約情況也能看到。同時，錄入的數(shù)據(jù)也被鎖定，一旦經(jīng)過修改，修改的“痕跡”在電腦上一目了然，連是哪個工作人員進行操作的都能顯示出來。
東城區(qū)副區(qū)長張立新昨天在座談會現(xiàn)場向居民打包票，天壇周邊簡易樓騰退完全是公益性項目，背后沒有任何的商業(yè)開發(fā)。“整個項目測算下來，從安置房建設到居民的征收補償?shù)龋还餐度肓私賰|的資金，專門用來解決2000多戶居住的問題。”
“在這里給大家吃一個定心丸，征收政策會一把尺子量到底。”張立新表示，如遇到實在不愿搬遷的居民，也可以考慮采取原面積平移、原地修繕加固等多種方法來解決。J204