本報(bào)訊(記者 朱開(kāi)云)近日，昌平和懷柔兩宗土地均以出讓起始價(jià)成交。這結(jié)果跟今年下半年火爆的土地競(jìng)拍市場(chǎng)不太相稱。但中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，兩宗土地底價(jià)成交的主要原因是土地屬性較差，位置偏遠(yuǎn)。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2015年北京土地成交宗數(shù)面積雙創(chuàng)8年新低，成交額創(chuàng)歷史新高。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，從今年年初至2015年12月15日，北京土地市場(chǎng)共有103宗土地實(shí)現(xiàn)出讓，相比去年減少38宗，建設(shè)用地面積合計(jì)654.35萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積1429.38萬(wàn)平方米，同比分別減少30%、14%，這一土地成交量也創(chuàng)造了近8年的新低。但與此同時(shí)北京土地出讓金總額卻已高達(dá)1934億元，同比增加17億元，繼去年之后再創(chuàng)歷史新高。

　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至目前，年內(nèi)還有7宗土地待出讓，其中4宗經(jīng)營(yíng)性地塊起價(jià)54.76億元，另外還有2宗工業(yè)用地、1宗棚戶區(qū)改造，年內(nèi)土地出讓金突破2000億元幾成定局。