新京報(bào)訊 (記者馬力通訊員劉全利 孟志敏)記者昨日從市保障性住房建設(shè)投資中心了解到，7個(gè)公租房項(xiàng)目近萬套房源啟動(dòng)搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭都可以參加。這是北京市實(shí)行統(tǒng)一分配公租房以來房源數(shù)量最多、區(qū)域分布最廣，真正實(shí)現(xiàn)全市覆蓋的一次配租。
配租對象首次覆蓋全市
此次是北京市迄今為止，面向全市公開配租公租房規(guī)模最大的一次，涉及管莊北二里、燕保·馬泉營家園、燕保·溫泉家園、岳各莊(閱園)、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕保·大學(xué)城家園7個(gè)項(xiàng)目。
7個(gè)項(xiàng)目房源共計(jì)9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。范圍覆蓋海淀、朝陽、豐臺、大興、房山、通州6個(gè)區(qū)。
“此次公租房的配租對象首次覆蓋全市。本月31日前取得公租房備案資格，且尚未配租配售保障性住房的輪候家庭均可參加。”市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，將懷柔、平谷、密云、延慶等遠(yuǎn)郊區(qū)也納入公租房配租序列，為其解決居住困難的實(shí)際問題，是北京市公共服務(wù)均等化實(shí)現(xiàn)的重大進(jìn)步。
最低月租金690元
從租金上看，這次租金最高的項(xiàng)目為位于西四環(huán)的岳各莊(閱園)項(xiàng)目，月租金為45元/建筑平方米，根據(jù)不同面積，租一套公租房月租金從1970元至2800元不等。而馬駒橋家園成為保障房中心成立以來租金標(biāo)準(zhǔn)最低的公租房，月租金標(biāo)準(zhǔn)僅為24元/建筑平方米，租一套公租房月租金最低690元。
同時(shí)，配租公告中也首次加入了租金補(bǔ)貼政策條款，明晰了各區(qū)租金補(bǔ)貼的具體規(guī)定，為輪候家庭評估承租能力、選擇更符合家庭需求的房源和戶型提供參考。
值得注意的是，此次北京公租房配租中的優(yōu)先資格政策有了調(diào)整，除了老人、大病、重殘等人員外，優(yōu)先家庭中還新增了計(jì)劃生育特殊困難家庭。據(jù)了解，計(jì)劃生育特殊困難家庭是指獨(dú)生子女發(fā)生傷殘或死亡、未再生育或收養(yǎng)子女的家庭。
此外，此次公租房搖號申請工作也更人性化。由于配租首次覆蓋全市，因此在意向登記時(shí)間上延長至1個(gè)月，充分保證每個(gè)有需求的輪候家庭有充足時(shí)間完成初步意向登記。
公租房配租流程
初步意向登記
時(shí)間為明年1月4日9點(diǎn)—2月5日17點(diǎn)。有意向的家庭攜帶本人身份證原件，到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障工作窗口進(jìn)行登記。初步意向登記不針對具體項(xiàng)目。
統(tǒng)一搖號
明年4月，市保障房中心將舉行統(tǒng)一搖號，仍采用“大搖號”模式，不分項(xiàng)目，按大、中、小套型的順序，優(yōu)先組在前、一般組在后的原則進(jìn)行搖號。搖號結(jié)果作為7個(gè)項(xiàng)目選房順序依據(jù)。
選房入住
對某個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了二次登記的家庭，將依據(jù)搖號時(shí)確定的選房順序號，依次選房并入住。
二次登記
7個(gè)項(xiàng)目達(dá)到竣工交付條件時(shí)，市住建委網(wǎng)站、市保障房建設(shè)投資中心網(wǎng)站將發(fā)布公告，進(jìn)行二次意向登記通知。符合條件的備案家庭，如有租賃意向，需分項(xiàng)目進(jìn)行二次登記。
燕保·溫泉家園項(xiàng)目
●地點(diǎn)：海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)
●房源：1046套。小套型790套(面積約30.92-44.56㎡)、中套型64套(面積約46.14㎡)、大套型192套(面積約53.88-55.92㎡)。
●條件：優(yōu)先面向海淀區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：32元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為990元/月-1790元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年5月31日之后。
燕保·馬泉營家園項(xiàng)目
●地點(diǎn)：朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)
●房源：3140套。小套型531套(面積約44.32-44.71㎡)、中套型1185套(面積約50.52-56.74㎡)、大套型1424套(面積約59.04-62.89㎡)。
●條件：優(yōu)先面向朝陽區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：37元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為1640元/月-2330元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年4月30日之后。
管莊北二里項(xiàng)目
●地點(diǎn)：朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)
●房源：463套。小套型174套(面積約40.88-46.71㎡)、大套型289套(面積約59.68-62.87㎡)。
●條件：優(yōu)先面向朝陽區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：42元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為1720元/月-2650元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年4月30日之后。
燕保·大學(xué)城家園項(xiàng)目
●地點(diǎn)：房山區(qū)良鄉(xiāng)地區(qū)
●房源：847套。小套型602套(面積約29.84-45.80㎡)、中套型124套(面積約54.67㎡)、大套型121套(面積約58.84㎡)。
●條件：優(yōu)先面向房山區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：30元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為900元/月-1770元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年7月31日之后。
岳各莊(閱園)項(xiàng)目
●地點(diǎn)：豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)
●房源：760套。小套型642套(面積約43.70-46.84㎡)、大套型118套(面積約58.07-62.21㎡)。
●條件：優(yōu)先面向豐臺區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：45元/建筑平方米·月，其中220套無陽臺租金標(biāo)準(zhǔn)為44.5元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為1970元/月-2800元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年5月31日之后。
亦莊新城項(xiàng)目
●地點(diǎn)：大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)
●房源：701套。小套型495套(面積約42.14-42.78㎡)、中套型40套(面積約52.23-53.40㎡)、大套型166套(面積約59.44-61.03㎡)。
●條件：優(yōu)先面向大興區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：30元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為1270元/月-1840元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年4月30日之后。
燕保·馬駒橋家園項(xiàng)目
●地點(diǎn)：通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)
●房源：3004套。小套型2174套(面積約28.55-41.87㎡)、大套型830套(面積約56.97—59.50㎡)。
●條件：優(yōu)先面向通州區(qū)參加意向登記的家庭，剩余房源納入市其他城區(qū)意向登記家庭的可選房源。
●租金標(biāo)準(zhǔn)：24元/建筑平方米·月，項(xiàng)目租金區(qū)間約為690元/月-1430元/月。
●預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2016年8月31日之后。