本報訊(記者 鄭林)為幫助失獨、無子女以及子女無民事行為能力家庭的老年人順利入住養(yǎng)老機構，昨天上午，特殊家庭老年人入住養(yǎng)老機構項目正式啟動，全市5萬多特殊家庭老年人無法入住養(yǎng)老機構的難題將會破解。北京青年報記者了解到，具有本市戶籍的失獨、無子女等特殊家庭老年人可以咨詢市民政局批準成立的公募基金會，符合條件后，有望在今年4月份通過基金會作為擔保入住北京市第五社會福利院等公辦養(yǎng)老機構。

　　老人房產由第三方機構代為管理

　　針對老年人的資產如何管理的問題，英碩基金會理事長宋海英告訴北青報記者，為了幫助特殊家庭老年人選擇適應的養(yǎng)老機構，在老人申請入住養(yǎng)老機構時，基金會會對老人的經濟狀況進行評估，包括資金和房產等。

　　80歲的李建唐老人，退休前在中科院高能物理研究所工作，但是因為沒有兒女，退休后20年一直住在家里，“現在身體越來越不行了，還是希望能夠去養(yǎng)老院，”他告訴記者，目前正在和英碩基金會協商，初步計劃是將現在的房子交給基金會管理。

　　據了解，基金會將委托有能力的第三方管理機構管理房產，目前接觸的包括鏈家地產、我愛我家等。宋海英說，老人房產處理主要有兩種方式，一種是對外租賃，老年人可以借此獲得租金，然后支付養(yǎng)老機構的費用，“這樣老人不想住了還可以回家”，另一種是直接出售變現，這種適用于老人資金較少、難以支付養(yǎng)老費用的情況。

　　針對老年人去世后資產的處理，宋海英說，基金會將在老人具備民事行為能力的情況下簽訂遺囑，“我們尊重老人的意愿，可以將資產遺贈他人，不過我們鼓勵老人將遺產捐贈給基金會，以便服務更多的特殊困難家庭老年人。”

　　政府200萬保證金兜底

　　據了解，在幫助特殊家庭老年人入住養(yǎng)老機構的過程中，英碩扶老公益基金僅承擔丙方的職責。據北京市民政局副局長李紅兵透露，為幫助基金會在擔保時獲得養(yǎng)老機構的信任，政府將提供200萬元為基金會保證金，“這部分錢主要是體現政府的兜底作用，幫助基金會取得的公信力。”

　　此外，基金會的資金來源主要是通過社會募捐的方式，募集資金主要用于經濟狀況不好的老人的應急費用，“有些老人可能突然生病無力承擔，除了政府給予的補貼外，基金會也將利用社會募捐的資金提供支持，這些錢老人無需償還。”

　　特殊家庭老年人申請入住“五福”

　　北青報記者了解到，為了適應特殊家庭老年人的養(yǎng)老需求，北京市第五社會福利院已經對現有設施進行了相應改造。據第五福利院院長常華介紹，“五福”準備暫時拿出50張床位，用于特殊家庭的老年人。

　　截至目前，英碩扶老基金會已經掌握全市400多家養(yǎng)老機構的名單，下一步將通過實地調研的方式，在各個城區(qū)篩選出條件較好的養(yǎng)老機構，然后與老年人的經濟狀況進行比對，由老人選擇合適的養(yǎng)老院。