目前東圃一帶看房的本地戶(hù)籍買(mǎi)家數(shù)量還是比較多。
廣州日?qǐng)?bào)訊(記者王荔玨)廣州樓市連漲9個(gè)月，不過(guò)，現(xiàn)在入市的市民卻發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)上有部分放盤(pán)不能預(yù)約看房了，等到年后業(yè)主返穗才能看。據(jù)了解，現(xiàn)在已進(jìn)入春運(yùn)高峰，不少新廣州人也陸續(xù)返鄉(xiāng)度歲，當(dāng)中包括新廣州人的二手房業(yè)主。
合富置業(yè)羅馬家園分行主管白妮表示，本周開(kāi)始非本地戶(hù)籍的業(yè)主已陸續(xù)返鄉(xiāng)，但對(duì)本周預(yù)約看房影響還不太明顯，約有20%的放售盤(pán)源因業(yè)主返鄉(xiāng)而不能在節(jié)前預(yù)約看房。預(yù)計(jì)下周陸續(xù)返鄉(xiāng)的業(yè)主會(huì)繼續(xù)增加，對(duì)預(yù)約看房的影響也會(huì)加大。白妮透露，現(xiàn)時(shí)放盤(pán)業(yè)主的心態(tài)仍比較強(qiáng)硬，少有愿意降價(jià)的個(gè)案出現(xiàn)，若打算年前買(mǎi)房，跟業(yè)主砍價(jià)的成功率不會(huì)太高。如果買(mǎi)家試圖砍價(jià)，業(yè)主寧愿等到年后再出售。
合富置業(yè)天河廣場(chǎng)分行主管邱國(guó)鑫表示，現(xiàn)在東圃板塊大多數(shù)非本地戶(hù)籍的業(yè)主，預(yù)計(jì)在2月初返鄉(xiāng)，因此到月底前預(yù)約看房還是沒(méi)有問(wèn)題的。很多放盤(pán)的業(yè)主都期待：若年前出售，最好能在農(nóng)歷年前能收齊樓款。但如果在1月中下旬才成交，業(yè)主在年前收齊樓款的可能性不大，因此，業(yè)主大多偏向于年后再賣(mài)。
合富置業(yè)祈福四分行主管李海生建議，有意在年前買(mǎi)房的買(mǎi)家，可多留意市場(chǎng)上放售的匙盤(pán)，看房時(shí)間相對(duì)靈活。如祈福新村目前有不少放售的房源都是匙盤(pán)，買(mǎi)家隨時(shí)都能看房，不需要提前預(yù)約。