【新民晚報(bào)·新民網(wǎng)】網(wǎng)上房源很誘人，想看現(xiàn)房卻不成；照片看看富麗堂皇，實(shí)際卻貨不對(duì)板；房型朝向樓層面積，樣樣不符漏洞百出......網(wǎng)上假房源成了不少購(gòu)房者在購(gòu)房最初階段最為痛恨的事，在網(wǎng)絡(luò)中大海撈針，卻往往如鏡花水月，賠了時(shí)間精力，最終空歡喜一場(chǎng)。記者調(diào)查得知，房子看不到、照片不對(duì)、面積與朝向等信息不實(shí)是網(wǎng)上房源比較突出的問(wèn)題。

　　新里弄何來(lái)地下車位

　　在網(wǎng)上假房源中，最常見的就是“看得見摸不著”。明明才掛上網(wǎng)，或者剛剛更新過(guò)信息，但電話打過(guò)去，中介以各種理由推脫搪塞，有意向者就是看不到房。

　　記者打開百度樂居二手房網(wǎng)站搜索房源，發(fā)現(xiàn)在威海路近茂名路處有一套“新里洋房”出售，并且房源信息剛剛被更新過(guò)。網(wǎng)上信息顯示，這套總價(jià)1200萬(wàn)元的房子，面積為150平方米，位于5樓。在“房源描述”中寫著“人車分流，配有2個(gè)地下車位”，“靜安區(qū)稀缺的小面積住宅”，“采用先進(jìn)的智能化科技系統(tǒng)管理，涵蓋環(huán)保幕墻、入戶安防、智能家居、空氣凈化、健康凈水、節(jié)能熱水、人性家居系統(tǒng)”等字樣。而從圖片看，房子被裝修成中式風(fēng)格，非常雅致。

　　然而，當(dāng)記者前往房源地址時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這是一處建于上世紀(jì)30年代的新式里弄住宅區(qū)。整個(gè)小區(qū)所有房屋均為3層樓，并沒有5樓。而門口保安一聽“地下車位”，也有些迷茫：“這里沒有地下車庫(kù)，車都是停在地面的。”

　　記者隨即撥打網(wǎng)頁(yè)上的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員手機(jī)，對(duì)方聽到詢問(wèn)這套房子，立即支支吾吾起來(lái)：“這套房暫時(shí)不賣了。”“網(wǎng)上信息幾分鐘前剛更新過(guò)，怎么不賣了？”“之前房東家里有事需要錢，現(xiàn)在事情解決了。”當(dāng)記者詢問(wèn)網(wǎng)上描述的“智能化科技”時(shí)，對(duì)方更是少了底氣：“就是裝修好一點(diǎn)，沒什么智能科技。”

　　同樣的情況，發(fā)生在附近一個(gè)次新小區(qū)的二手房，中介表示“房東說(shuō)暫時(shí)不方便，周末才能看”。但當(dāng)記者讓其詢問(wèn)房東周末何時(shí)有空時(shí)，這位業(yè)務(wù)員再也沒有回復(fù)。還有中介表示，房東正在和有意向的下家談，談不攏才接待其他人。另外一套房源也顯示剛剛更新，但致電業(yè)務(wù)員時(shí)，對(duì)方不耐煩地說(shuō)“我已經(jīng)不做房產(chǎn)這行了”。

　　記者注意到，這些看不到的房子，價(jià)格大多比周圍房源低很多。雖然這些房子看不成，但中介馬上就會(huì)推銷其它房源“有一套隔壁小區(qū)的，符合你的要求，要不要看看？”

　　房源照片竟是“照騙”

　　除了房源“看得到摸不著”外，網(wǎng)上房源還存在著照片“貨不對(duì)板”的現(xiàn)象。照片富麗堂皇，可現(xiàn)房卻不是這樣。對(duì)此，很多中介不以為然，有的甚至覺得購(gòu)房者“小題大做”。

　　在百度樂居，楊浦區(qū)鞍山板塊擁有很多房源。記者隨機(jī)選擇了一套115平方米的房子，從房源照片來(lái)看，室內(nèi)仿佛剛剛裝修好，沙發(fā)、櫥柜、水晶燈等都是嶄新的，就像一套典雅的樣板房。業(yè)務(wù)員卻“坦誠(chéng)”表示：“照片是假的，不過(guò)我同事剛?cè)タ催^(guò)，這套裝修還可以。”

　　記者又隨機(jī)搜索了寶山區(qū)上大板塊的房源，致電一套71平方米小戶型的中介。他說(shuō)，自己手頭有2套這種小戶型，反問(wèn)記者看到的是哪一套。描述了照片后，他還是想不起來(lái)：“掛了太多，我也忘了，網(wǎng)上掛的照片大部分都是假的，但實(shí)際裝修也差不多。”

　　在隨機(jī)聯(lián)系的近10套房源中，幾乎所有的中介都表示，網(wǎng)上照片和實(shí)際房子不符。有的明明是3樓的房子，照片的窗外卻是高層。有的明明沒有飄窗，照片上卻間間臥室?guī)эh窗，陽(yáng)光灑在鋪著羊毛墊的飄窗上，明亮溫暖。

　　有中介在聽到“房子必須要和照片上一樣”的要求后，略帶譏誚地說(shuō)：“那可不敢保證，戶型對(duì)就不錯(cuò)了。照片是吸引你去看的，當(dāng)然要掛好看的。”再追問(wèn)，中介表示將房源掛上網(wǎng)也需要不少工夫，有的圖省事，就直接貼現(xiàn)成的照片，甚至扒網(wǎng)上樣板房的照片來(lái)充數(shù)，“反正客戶也懂的，眼見為實(shí)，哪有人追究照片對(duì)不對(duì)”。

　　“回”字形房寫“南北通”

　　此外，還有一些網(wǎng)上房源，連樓層、戶型、朝向、面積等基本信息，都與實(shí)際情況截然不同。

　　比如，記者從搜房網(wǎng)上找到一套新華醫(yī)院附近的高層房源。網(wǎng)上顯示，該房源套內(nèi)面積為82.35平方米，位于21樓，總高30層。可業(yè)務(wù)員在電話中卻表示，這套房子的真實(shí)面積是96平方米，位于34層的第19層。“怎么面積和樓層都不對(duì)？”面對(duì)詢問(wèn)，業(yè)務(wù)員牛頭不對(duì)馬嘴地說(shuō)：“我們發(fā)到搜房網(wǎng)上的信息，網(wǎng)站會(huì)過(guò)濾的”。

　　另有一套房源，寫明是“南北通風(fēng)、南北雙陽(yáng)臺(tái)、全明”的板式房，總高26樓。可到了現(xiàn)場(chǎng)一看，明明是一幢“回”字形結(jié)構(gòu)的21層大樓，樓內(nèi)沒有一套是南北通的房型，且樓內(nèi)所有房型的衛(wèi)生間都是暗的。網(wǎng)上描述小區(qū)環(huán)境為“小橋流水、公共健身區(qū)和休息亭”，現(xiàn)場(chǎng)卻根本沒有小橋流水的影子。（新民晚報(bào)記者 金旻矣）