記者 趙國(guó)陸
生活日?qǐng)?bào)4月28日訊濟(jì)南樓市熱度不減，今年的五一小長(zhǎng)假成為各大樓盤的重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)。馬戲團(tuán)表演、拳擊比賽、螢火蟲放飛、海洋球嘉年華、花瓣雨……各種新奇招數(shù)上陣，開發(fā)商不惜成本造勢(shì)做活動(dòng)，期待把客流吸引到自家售樓處。
為攬客售樓處出大招
五一來臨，作為全年重要的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，這個(gè)小黃金周的行情歷來被視為樓市的“風(fēng)向標(biāo)”。為備戰(zhàn)傳統(tǒng)旺季，不少樓盤鉚足了勁舉辦各種營(yíng)銷活動(dòng)，各類攬客大招紛紛上演。
東部一個(gè)樓盤引進(jìn)了國(guó)際馬戲節(jié)，老虎騎馬等動(dòng)物表演將輪番上陣。另外一個(gè)高端項(xiàng)目推出夜間螢火蟲放飛活動(dòng)，營(yíng)造浪漫氛圍吸引客流參與。南部一個(gè)生態(tài)樓盤則結(jié)合自身特點(diǎn)，在小長(zhǎng)假舉辦珍稀百鳥展覽，并有滑翔表演、花瓣雨等。
新東站片區(qū)某大型樓盤儼然把售樓處變成了兒童樂園，提前打造了一個(gè)大型歡樂城堡，購(gòu)置了100萬(wàn)個(gè)海洋球，期待吸引孩子們，進(jìn)而留住家長(zhǎng)。旁邊另外一個(gè)樓盤邀請(qǐng)市民五一免費(fèi)乘坐超級(jí)熱氣球，一家人坐上高達(dá)21米的熱氣球(相當(dāng)于七層樓)，鳥瞰已開工的新東站。
趁小長(zhǎng)假開盤蓄客
剛剛過去的一季度，省城各大樓盤取得了不錯(cuò)的成績(jī)，樓盤到訪量和銷售量均明顯增多。4月多數(shù)項(xiàng)目的暖場(chǎng)活動(dòng)不斷，馬上到來的“五一”自然是重頭戲。做各種吸引眼球的活動(dòng)，目的還是增加客流量，進(jìn)而促成銷售。
記者了解到，踩著“紅五月”節(jié)點(diǎn)開盤、加推的樓盤不在少數(shù)。東部一別墅項(xiàng)目龍山郡選擇在4月30日首次開盤，進(jìn)行大力度促銷。漢峪片區(qū)的華皓英倫聯(lián)邦也開始認(rèn)籌蓄客。另外有不少樓盤為提前搶占“五一”市場(chǎng)，紛紛推出新盤，開啟認(rèn)籌模式。
濟(jì)南一大型樓盤的營(yíng)銷人士表示：“今年行情比過去兩年都要火爆，自然增加了我們的信心，基本上每月都在加推。”據(jù)了解，省城加快推盤速度的房企不在少數(shù)，一些優(yōu)質(zhì)樓盤在認(rèn)籌階段就能預(yù)訂出八成左右的房源。
市場(chǎng)延續(xù)火熱態(tài)勢(shì)
延續(xù)3月的態(tài)勢(shì)，4月省城樓市行情非常活躍。“隨著刺激新政的疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，購(gòu)房者的入市積極性逐漸提高，看房、選房的人數(shù)明顯增多，樓盤的成交量也逐漸走高。”在采訪中，重汽地產(chǎn)的一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，他們項(xiàng)目近期看房人數(shù)明顯增加，不少購(gòu)房者出手果斷，并沒有持幣等“五一”。
由于房?jī)r(jià)看漲，市民劉女士打算利用這個(gè)小長(zhǎng)假把濟(jì)南的主要樓盤巡邏一圈，遇到合適的就不再等了，“越等越貴，平時(shí)沒時(shí)間逛，假期正好跟家里人一塊看房，早點(diǎn)定下來。”
像劉女士一樣，去年還觀望的購(gòu)房者在今年都陸續(xù)出手，一方面，是因?yàn)檎叱掷m(xù)利好，另一方面，則是出于對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從三四月份的市場(chǎng)表現(xiàn)來看，濟(jì)南樓市還會(huì)延續(xù)紅火的局面，成交有望繼續(xù)向好，“紅五月”更是可期。