首次購(gòu)房”的契稅優(yōu)惠政策獲延續(xù)，有關(guān)何謂“首次購(gòu)房”的界定也首次獲得明確。
昨日記者獲悉，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局在本月9日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于首次購(gòu)買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅[2010]13號(hào))，明確聯(lián)名購(gòu)房者中一人已有購(gòu)房記錄的，不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。這意味著廣州現(xiàn)行的契稅優(yōu)惠政策將會(huì)收緊。不過(guò)房地產(chǎn)業(yè)專家認(rèn)為此項(xiàng)政策影響對(duì)樓市不大。廣州市財(cái)政局有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，暫時(shí)未收到有關(guān)通知，若收到通知會(huì)馬上進(jìn)行調(diào)整。
有稅務(wù)人士指出，這是一個(gè)正常的堵塞漏洞做法，“如果聯(lián)名購(gòu)房有一方是首次購(gòu)房就能享受優(yōu)惠政策，豈不是只要拉一個(gè)首次購(gòu)房的人一起買房就能享受優(yōu)惠？這個(gè)漏洞不能開(kāi)。”(記者何穎思、蔣悅飛)