購買二手住房

　　中介費 一般為買賣雙方各1%，看房費每次10元。

　　測繪費 有土地證的，測繪時不需交費；沒有土地證的，需交13元測繪費

　　評估費 持證房屋（私房）的評估費光過戶為5‰，如需貸款為7‰；已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2‰

　　交易費用

　　契稅：普通住房1.5%，高檔住房3％。已購公房除按1.5%交稅外，還應(yīng)按實際購買價和評估價差額的1%交納土地收益金。

　　登記費：每套80元

　　印花稅：5元，買賣雙方均需繳納

　　手續(xù)費：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。

　　營業(yè)稅：個人購買并居住不足一年，按銷售價減去購入原價后的差額的3%繳納，由賣方繳納。

　　貸款費用

　　貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取，躉交保費系數(shù)根據(jù)保險期限的長短而變化。

　　抵押費：貸款額×1.4‰

　　登記費：80元

　　印花稅：5元

　　注意：假如在購買時，賣方申明所賣房屋的標價為凈價，則意味著在雙方交易過程中產(chǎn)生的所有稅費均由買方承擔(dān)。

　　備注：以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用是因人而異。