案例三

　　設(shè)計完成，即將開工劉先生需要裝修的新居位于融僑世家，房子是在一個月前拿到的。聽說即使馬上裝修，春節(jié)之前也無法完工了，劉先生就打算等到明年開春再裝。但他目前還在租房住，如果推遲裝修時間，就意味著他要多付幾個月的房租。“而且不少公司都宣傳說跨年度工程的優(yōu)惠比較多，現(xiàn)在的技術(shù)比較成熟了，跨年度工程也不會有太多問題，所以，我就決定做跨年度工程了。”劉先生在接受記者采訪時說，他的裝修預(yù)算并不多，家中又有不滿一周歲的寶寶，所以，他對裝修的首要要求是環(huán)保。在此基礎(chǔ)上，要盡量把空間利用率提高，并讓房子看上去簡潔大方。這些裝修設(shè)計要求，劉先生已經(jīng)與設(shè)計師進行了幾輪溝通，并已完成了設(shè)計方案。“這一兩個星期就要開始做水電了。”劉先生說，他周圍不少已經(jīng)裝修過的朋友都建議他裝暖氣，所以裝修方案又做了一些調(diào)整，不然現(xiàn)在已經(jīng)開始了，但他也因此更擔(dān)心他的裝修會不會推遲。

　　■注意事項1.由于是跨年度工程，根據(jù)目前劉先生家的裝修進度來看，到春節(jié)停工前，最快也只能把水電工程和瓦工工程做完，木工能否做完要視項目內(nèi)容多少來定。所以，此時調(diào)整水電布線方案，對于整體裝修進度的影響并不大。但建議劉先生將裝修方案考慮周全，一次調(diào)整到位，避免在裝修開始后再做調(diào)整，否則會帶來不必要的麻煩。2.圣誕、元旦前后，一些品牌建材商和家具商會推出春節(jié)之前的最后一輪優(yōu)惠促銷，建議劉先生趁這個機會將暫時還沒有采購的裝飾用材和家具等預(yù)定好，可以節(jié)省裝修花費。3.在停工之前，對所有已完工項目進行嚴(yán)格的質(zhì)量驗收，特別是水電隱蔽工程。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要督促施工隊在春節(jié)之前就整修到位，以避免明年重新開工后，裝修隊伍中的人員出現(xiàn)變動，已完工又出現(xiàn)問題的項目交接不到位，埋下質(zhì)量隱患。如果確實要等到年后維修的，一定要與家裝公司簽訂書面的協(xié)議，以便維權(quán)。

　　案例四

　　正在施工，打算趕工為了方便女兒上學(xué)，林女士賣掉了以前南湖的房子，在美麗嘉園又新購了一套二手房。“我不想裝修得太復(fù)雜，而且，現(xiàn)在又是借朋友的房子住的，所以，很希望在年前就把房子給搞好。”林女士說，現(xiàn)在他們家的水電工程已經(jīng)完成了，在貼墻地磚，木工也已經(jīng)進場了。“我最近一直在催工人幫我們趕工，如果可以，我想最好把油漆乳膠漆也做完，年后來收個尾就行了。”林女士告訴記者，項目經(jīng)理建議她不要這么急急忙忙的，擔(dān)心會影響裝修質(zhì)量。林女士想咨詢業(yè)界的專家，年前就把油漆、乳膠漆工程做好會不會有什么問題。

　　■注意事項1.雖說現(xiàn)在的裝修材料和施工工藝都比以前成熟了很多，但盲目趕工仍然是冬季施工的大忌。家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項目的工藝要求來進行。比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題。再比如，貼地磚時，一定要等水泥砂漿干透了再踩，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有干透，就達不到足夠強度，這時候人上去用腳踩，就會出現(xiàn)空鼓。所以，建議家裝業(yè)主不要盲目地趕工期，以免出現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問題。2.跨年度工程的停工節(jié)點最好選擇一項工程的結(jié)束，盡量不要做一半留一半，比如林女士家的裝修，如果無法確保油漆或者乳膠漆工程能夠在停工之前全部結(jié)束，盡量就不開始。3.冬季施工裝飾材料中所含的有害物質(zhì)釋放速度一般比較慢，建議業(yè)主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇陰天大風(fēng)天氣進行，否則施工現(xiàn)場溫度太低，會影響木作項目的質(zhì)量。4.在停工工人離開工地之前，一定要做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護，比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期間的干燥開裂。如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時間的情況下能夠多去幾次工地。5.在所有人員都離開工地時，要把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，防止出現(xiàn)意外事故。