引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)保證驗(yàn)收公正
FW：在裝修驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，目前有哪些問(wèn)題亟須解決？
許：目前的裝修驗(yàn)收都是施工單位和業(yè)主共同驗(yàn)收。也就是說(shuō)，由責(zé)任方和完全不懂裝修的業(yè)主驗(yàn)收，其結(jié)果一定是項(xiàng)目驗(yàn)收不全面、驗(yàn)收蒙混過(guò)關(guān)。真正的驗(yàn)收應(yīng)該由第三方監(jiān)理單位驗(yàn)收，既不代表施工單位，也不代表業(yè)主，是站在公正的立場(chǎng)上驗(yàn)收。只有這樣才會(huì)公平公正。
FW：對(duì)于大多數(shù)百姓而言，裝修的施工和驗(yàn)收都由同一家公司完成，可這種“自檢”的模式不免讓人質(zhì)疑其公正性。您對(duì)此怎么看？
許：業(yè)主與裝修企業(yè)簽訂合同時(shí)，應(yīng)該明確該工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么、由誰(shuí)來(lái)驗(yàn)收。比如，在合同里明確了應(yīng)該由監(jiān)理方負(fù)責(zé)整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收等。
也就是說(shuō)，雙方在簽訂合同時(shí)就應(yīng)規(guī)定由哪家監(jiān)理公司負(fù)責(zé)驗(yàn)收，以及費(fèi)用由誰(shuí)出等問(wèn)題。
先驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料再驗(yàn)工序工藝
FW：正確、科學(xué)的驗(yàn)收程序應(yīng)該注意什么？
許：在施工中不僅需要驗(yàn)收裝修各項(xiàng)目的施工工序、工藝，也需要驗(yàn)收所有進(jìn)場(chǎng)的裝修材料及各個(gè)安裝環(huán)節(jié)。
比如，粘瓷磚項(xiàng)目的驗(yàn)收，就應(yīng)該從施工單位購(gòu)進(jìn)的水泥沙子開(kāi)始驗(yàn)收，水泥的標(biāo)號(hào)是多少？有沒(méi)有過(guò)期？沙子是不是水洗沙？含土量是否超標(biāo)？水泥砂漿的混合比例如何？這些都要在這時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。
開(kāi)始粘貼時(shí)，瓷磚是否需要浸水？粘貼過(guò)程中灰漿是否飽滿？平整度如何？會(huì)不會(huì)有脫落的可能？這些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目則應(yīng)該由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主完成。
追問(wèn)既無(wú)法律功效標(biāo)準(zhǔn)何以發(fā)揮作用？
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在四項(xiàng)新標(biāo)中，最受京城百姓關(guān)注的《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》，目前已經(jīng)進(jìn)入審核階段，經(jīng)北京市住建委修訂，將對(duì)外公示3個(gè)月，再綜合外界所提意見(jiàn)進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審，待各方無(wú)異議，才正式實(shí)施。
到那一天，市場(chǎng)亂象就會(huì)得到解決嗎？對(duì)此，李玉潔表示，雖然該標(biāo)準(zhǔn)只具有區(qū)域性指導(dǎo)作用，而不像新國(guó)標(biāo)一樣有法律效力，但對(duì)于消費(fèi)者而言，卻是一份精準(zhǔn)的參考，使其在驗(yàn)收環(huán)節(jié)有規(guī)可循，變被動(dòng)為主動(dòng)。
李玉潔表示，其實(shí)這4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)在業(yè)內(nèi)人士眼中絕非“新”標(biāo)，其中的道理他們都懂，而標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)則是為了制約施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師在工程中不規(guī)范的行為。
雖然業(yè)界有人提出“新標(biāo)無(wú)人監(jiān)管”等質(zhì)疑。但在李玉潔看來(lái)，從各公司抓起，進(jìn)行深入培訓(xùn)，行業(yè)內(nèi)相互監(jiān)督，同樣可使新標(biāo)發(fā)揮作用。
新標(biāo)準(zhǔn)“壓身”裝修價(jià)格“被上漲”？
受新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量等方面的嚴(yán)格要求影響，坊間傳言“家裝公司將因其成本上漲，明年價(jià)格將上調(diào)”。對(duì)此，百安居工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，應(yīng)該不會(huì)。
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，對(duì)于正規(guī)家裝公司而言，新標(biāo)準(zhǔn)將更多地起到指導(dǎo)和規(guī)范作用，至于在施工技術(shù)和細(xì)節(jié)方面的要求，他們多數(shù)早已做到。所以，不會(huì)影響其明年的裝修價(jià)格。
但對(duì)于一些低端裝修公司和“游擊隊(duì)”而言，為達(dá)新標(biāo)，成本自然會(huì)上漲，有可能影響到其明年的施工價(jià)格。（和訊網(wǎng)）