誰有資格住進去，房屋售價和租金多少，除保障出資建設(shè)單位符合條件職工外，符合相應(yīng)資格的居民也可申請，由政府分配并定價。同樣，政府也會嚴格監(jiān)督社會力量建設(shè)保障性住房，“從圖紙設(shè)計、建設(shè)中的監(jiān)管到建成后的驗收，都會嚴格監(jiān)管”。高亞弟說，保證保障性住房建設(shè)不走樣。
據(jù)高亞弟介紹，全國其他地方也在嘗試引入社會力量建設(shè)保障性住房，但大都在摸索階段。本報記者馮強
名詞解釋
保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。
廉租房廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。戶型一般以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。三個項目中的三居都不高于55平方米，名副其實的“袖珍”小戶型。
政策性租賃房指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。
經(jīng)濟適用房指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。
限價商品房即“限套型、限房價”的普通商品房。目前情況來看，限價房的套型建筑面積一般為90平方米以下。
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舉例說明
產(chǎn)權(quán)歸單位職工優(yōu)先住
單位用自有土地建保障房，本單位職工是否享有優(yōu)先權(quán)？