記者:多長(zhǎng)時(shí)間能賣(mài)出去一單。
神木新村建材市場(chǎng)商戶:像這今年一單都沒(méi)賣(mài)。
記者:今天沒(méi)賣(mài)?
神木新村建材市場(chǎng)商戶:今年一單都沒(méi)賣(mài)。
記者:從什么時(shí)候不好的?
神木新村建材市場(chǎng)商戶:去年開(kāi)始的。
記者:是買(mǎi)房的人少了,還是裝修的人少了?
神木新村建材市場(chǎng)商戶:是人們都沒(méi)錢(qián),神木窮了。
風(fēng)光不再的不僅是神木新村,在神木縣城的中心城區(qū),也有不少?zèng)]有建完的新樓盤(pán)停工。
記者:走在神木的縣城里,我見(jiàn)到了很多這種建到一半停了工的樓盤(pán),就像我身后的這棟樓,它還高高地掛著廣告牌,上面寫(xiě)著每平方米的起價(jià)是5800元起,每套162平方米,贈(zèng)送車(chē)位。就像在2011年房地產(chǎn)比較火熱的時(shí)候,這個(gè)地段的樓盤(pán)至少都在每平方米9000到10000元以上,而現(xiàn)在這些樓盤(pán)還在等待著收回的資金來(lái)維持后續(xù)的建造。
缺錢(qián)是很多樓盤(pán)面臨的共同問(wèn)題。走進(jìn)這家掛著急售牌子的樓盤(pán)工地,記者看到,工地上只有零零星星幾個(gè)工人在干活。負(fù)責(zé)人告訴我們,現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)沒(méi)錢(qián)可投了。
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:這個(gè)是個(gè)人投資的,個(gè)人的就把錢(qián)已經(jīng)都投進(jìn)去了,就不能再投了。
記者:這投了有多少錢(qián)?
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:一千幾百萬(wàn),快兩千萬(wàn)元了。
記者:后面還需要投多少錢(qián)?
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:后面這再投一千多萬(wàn)。
由于后續(xù)投資跟不上,這位負(fù)責(zé)人說(shuō),開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在都是折價(jià)賣(mài)房,雖然標(biāo)了每平方米五千八百元的價(jià)格,但是最后成交價(jià)都在五千元左右。由于買(mǎi)地的時(shí)候地價(jià)貴,開(kāi)發(fā)商說(shuō)這幾乎就是房子的成本價(jià)了。
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:唉,主要是賣(mài)房子籌集資金呢。
與工地緊挨的還有幾棟小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán),現(xiàn)在同樣因?yàn)槿卞X(qián),已經(jīng)完全停工。兩年前,這里的樓盤(pán)被一搶而光。當(dāng)時(shí)就連這些小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格,也比現(xiàn)在這個(gè)五證齊全的樓價(jià)格要高出近一倍。
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:前年的時(shí)候,是一萬(wàn)元一平米。
記者:一萬(wàn)一平米?
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:前年賣(mài)的時(shí)候。
記者:小產(chǎn)權(quán)還賣(mài)這么貴?
神木縣御東苑小區(qū)工地管理人員:嗯。(新華網(wǎng))