東城西河沿拆遷安置房10月開建

　　西河沿危房區(qū)域改造后將分東西區(qū)，西區(qū)安置房先啟動建設；未簽約者僅剩64戶

　　新京報訊 (記者黃穎)已簽約離開東城區(qū)安外西河沿附近危樓的市民可以松口氣了，10月份項目西區(qū)的安置房將破土動工，這意味著已進行六年的西河沿危樓改造和環(huán)境整治項目取得又一實質進展。項目相關負責人介紹，目前拆遷工地內僅剩下了64戶人家尚未搬離，年底前完成動遷。

　　拆遷工地內僅剩64戶

　　9月17日，在去年年底完成騰退的西河沿1號樓建筑物所在之處，已是一片空地，藍色鋼板圍欄將其與未拆除建筑物分隔開，上面貼著與拆遷項目有關的各種信息。其中，包括房屋質量檢測報告、樹木遷移、安置房源選取情況、居民簽約等動態(tài)信息，以及拆遷司法裁決公告，多數(shù)落款為8月。

　　“這些信息都是實時更新的”，該項目相關負責人站在已拆樓房遺留的瓦礫中說，為保證居民能實時了解項目進展，他們一有新的情況就會在此張貼。

　　緊鄰空地有一處南北向板樓，部分窗戶剝落，罕見人跡，“這棟樓里面只有一戶了”，該負責人說，目前整個安外危房改造項目中，只剩下了64戶人家尚未搬走。

　　冬季將至，留在小區(qū)內的居民又要面臨取暖的問題，“房子里沒有暖氣，以前居民都要燒煤”，該負責人說，即使采用電暖氣和空調等方式，電路也未必能負載。

　　他希望，年底前能盡量促成剩余拆遷戶簽約搬遷，“在這里住著真挺遭罪。”

　　西區(qū)安置房10月先動工

　　根據(jù)西河沿危房改造項目規(guī)劃，拆遷完畢后，這里將分為東西區(qū)，興建回遷安置房、幼兒園、商業(yè)樓和綠地等，原本的磚混簡易樓和磚木平房將徹底成為歷史，居民生活也會煥然一新。

　　但在動遷進入六個年頭時，指揮部放棄了原本東西部的整體施工方案，將在10月份啟動西區(qū)安置房項目的建設，位置就在拆除完畢的1號樓空地。

　　“分階段進行拆遷和建設”，拆遷指揮部相關負責人希望，這能讓選擇原址回遷的簽約戶安心，畢竟居民的回遷樓就要動工建設了，有了盼頭。

　　- 追訪

　　將與未簽戶盡量溝通

　　與今年5月尚有144戶人家未簽約的數(shù)據(jù)相比，如今的64戶已是拆遷指揮部最后的“攻堅”。“這部分人的工作最難做”，項目組負責人說，反復協(xié)商之下，他們已十分熟悉各家情況，針對每戶制定了工作方案。

　　他說，沒走的戶里，有長期不在這兒住的，也有的是家庭矛盾嚴重或者確實存在實際居住困難的。

　　對于家中確實困難的，拆遷指揮部會盡量考慮其實際情況，“比如對重癥患者給予適當照顧”，或是尋求可行的補償方案。

　　但拆遷補償標準不會變，“2009年至今，動遷標準一直統(tǒng)一，一把尺子量到底”，該負責人說，臨時調整搬遷政策對先走的人也不公平。

　　這也導致部分未簽約戶有心理落差。以往社會上“越晚走撈的實惠越多”的說法，使得他們“期望過高”，他說，對于這些開口“天價”或是距離補償標準較大的要求，指揮部會要求進行司法裁決。

　　據(jù)了解，簽約的居民有兩種選擇：回遷原址，在獲得原有房屋面積基礎上，以5000元每平米的價格購買多出的房子面積；或是放棄回遷安置，選擇相應外遷房源。

　　“剩下的已經不多了”，他說，為了實現(xiàn)年底前完成動遷，他們依然堅持與居民反復溝通盡量達成一致，司法裁決是最后手段，“即使進入裁決程序也可以談。”

　　在此之前，他們仍然會保證剩余戶的生活，“保證水電供應”，該負責人表示，其中甚至包括快遞正常收發(fā)。