4月,新城控股在拿地方面,新城旗下子公司分別在青島、蘇州和上海各有拿地一宗。此外,除了穩(wěn)健的拿地表現(xiàn),新城控股良好的融資能力為新城控股的發(fā)展奠定了堅實基礎與有力支持,新城控股的“雙核”驅(qū)動戰(zhàn)略也實現(xiàn)穩(wěn)健開局。
青島新城創(chuàng)置房地產(chǎn)有限公司以約4.23億的價格受讓濟南新城地產(chǎn)有限公司持有的濟南天鴻永益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100% 的股權(quán)及債權(quán),進而獲得山東省濟南市歷城區(qū)田園新城片區(qū)B-2-2地塊100%的權(quán)益;新城控股子公司蘇州新城創(chuàng)佳置業(yè)有限公司以1500萬元收購蘇州宏盛投資(集團)有限公司持有的蘇州百翔置業(yè)有限公司30%股權(quán),進而獲得蘇州市工業(yè)園區(qū)編號為蘇園土掛(2014)06號地塊的30%股權(quán)。除此之外,新城控股子公司上海龍卿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約13.4億(其中增資股本6245萬及股東借款約12.77億)增資擴股成為上海佳朋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東,并持有其51%股權(quán),進而獲得上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)7號地塊51%的權(quán)益。
2016年3月30日,新城控股再度發(fā)布公告稱,公司已完成第二期私募公司債發(fā)行。根據(jù)新城控股公告,本期債券實際發(fā)行規(guī)模為30億元,分為兩個品種:品種1的實際發(fā)行規(guī)模為人民幣18.5億元,票面利率為5.44%,品種2的實際發(fā)行規(guī)模為人民幣11.5億元,票面利率為4.76%,融資成本低于行業(yè)平均水平。
近幾年,新城控股發(fā)展迅速,年復合增長率保持在30%以上。2015年,新城控股實現(xiàn)銷售面積345.98 萬平方米(含合營項目19.42 萬平方米),銷售金額319.29億元,完成2015年全年銷售目標的114%,創(chuàng)集團歷史銷售新高。目前新城控股已在上海、杭州、蘇州、南京、常州、長沙、南昌、長春、海口、成都等25個國內(nèi)大、中城市,累計開發(fā)項目達100余個。其中新城控股吾悅廣場作為集團全力打造的商業(yè)綜合體項目,已在全國18大城市布局了22座項目。近日,中國指數(shù)研究院發(fā)布2016年百強房企排名名單,新城控股憑借2015年出色的業(yè)績表現(xiàn),位列第18位,已連續(xù)9年位居百強房企排名TOP20。