陳紹康透露，市政府決定從9月1日開始，開展全市第五次文物遺存、文化遺產(chǎn)的普查。
陳紹康說：“我和麥老的看法是一樣的，廣州市的考古和文保人才的確是青黃不接，嚴(yán)重?cái)鄬恿?rdquo;，廣州市現(xiàn)在已經(jīng)意識到這個(gè)問題，當(dāng)務(wù)之急挖掘、培養(yǎng)、引進(jìn)文物保護(hù)和考古領(lǐng)域的專業(yè)人才。
廣州大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院教授、嶺南建筑研究所所長湯國華：
應(yīng)保能保盡保
達(dá)標(biāo)的要死保
湯國華在圓桌會上做了主題發(fā)言，他提出“歷史文化街區(qū)可以沒有文物建筑，但不可以沒有歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑”。而且要求街區(qū)面積不少于2.5萬㎡（2.5個(gè)足球場），保護(hù)對象占地面積不少于占街區(qū)面積的60%以上。“但如今這項(xiàng)工作的摸查做得仍不夠細(xì)致。”
他說，和“歷史建筑”一樣，“傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑”也是一個(gè)法定概念。傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑地位稍次于歷史建筑，但數(shù)量更廣。準(zhǔn)歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑多數(shù)是私人擁有的民居。如今，廣州的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑除騎樓街、新河浦、華僑新村、昌華大街等幾處比較集中并形成規(guī)模外，大多數(shù)都是零星或小規(guī)模分布。目前，文物普查的文物線索未覆蓋準(zhǔn)歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。
湯國華指出，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑多數(shù)日久失修，已成為不同程度的危房；而近十年的二次大規(guī)模穿衣戴帽對傳統(tǒng)風(fēng)貌破壞較大；傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑相當(dāng)數(shù)量已在開發(fā)商的拆除范圍內(nèi)，難逃被拆除命運(yùn)，以上原因均導(dǎo)致多數(shù)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑沒有原住居民，傳統(tǒng)鄰里關(guān)系多數(shù)已經(jīng)瓦解。
“古城區(qū)再不能大拆大建了，能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域（面）要死保。其他不達(dá)標(biāo)的區(qū)域就保街巷（線），在已批未建區(qū)域就保質(zhì)量好可活化的單體（點(diǎn)）。”他強(qiáng)調(diào)，對于歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，“應(yīng)保能保盡保”是原則，前提是應(yīng)全面摸清今天的家底，按照國家標(biāo)準(zhǔn)劃定保護(hù)區(qū)。
廣州市政協(xié)委員黃淼章：
盡快公布名單
簡化申報(bào)程序
黃淼章指出，到目前為止，廣州市還沒有公布?xì)v史建筑的名單。希望盡快公布廣州市第一批歷史建筑的名單，要簡化申報(bào)程序，目前申報(bào)歷史建筑程序很煩瑣，程序太復(fù)雜了。
歷史建筑的保護(hù)跟使用要求的矛盾比較突出，很多建筑地塊都已經(jīng)給了開發(fā)商，開發(fā)商會向政府提出要補(bǔ)償，要求提高容積率等問題。應(yīng)該要處理好如何不改變歷史建筑的原貌，進(jìn)行活化的問題。
同時(shí)，歷史建筑跟城市建設(shè)的矛盾非常突出。廣州市正在進(jìn)行三舊改造，在城市建設(shè)、舊城改造往往會碰到?jīng)]有辦法定哪些是歷史建筑，到現(xiàn)在還沒有公布，這些建筑跟城市三舊改造還可能不斷地發(fā)生沖突。
黃淼章建議，最了解歷史文物狀況的是街道、居委會，可以鼓勵(lì)街道、市民共同參與，加強(qiáng)對歷史建筑、不可移動文物日常管理的巡查。
華南理工大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系教授王世福：
老房衰敗根在
利益未及維修
王世福認(rèn)為，現(xiàn)在雖然正在修訂保護(hù)名錄，但是對于進(jìn)入名錄的建筑是否禁拆，還沒有明確的規(guī)定。再而，如何將靜態(tài)的文物活用也是一個(gè)任重而道遠(yuǎn)的過程。
他分析原因認(rèn)為，現(xiàn)在廣州老城區(qū)很多老房子日漸衰敗，主要是因?yàn)闅v史建筑的利益沒有還原到建筑的維修跟保護(hù)當(dāng)中。私人通過這些產(chǎn)權(quán)獲得利益的同時(shí)，這部分的利益沒有還原到建筑的維持。
王世福經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，比如一些荔灣區(qū)的歷史建筑用作倉庫，倉庫所帶來的利益遠(yuǎn)不如業(yè)主出租所得。“租客不會對這個(gè)建筑負(fù)責(zé)，所以不斷房子不斷衰敗下去。”
他建議稱，絕大部分的歷史建筑產(chǎn)權(quán)是私人產(chǎn)權(quán)，也并非所有歷史建筑都在虧損，政府應(yīng)該加以引導(dǎo)，最好是形成利益的反補(bǔ)機(jī)制，用所得的利益把房子維修好。