久久久免费观成人影院,日韩亚洲欧美综合,中文字幕av一区,日本欧美一区二区三区

首頁 > 財經(jīng) > 經(jīng)濟觀察

元宇宙房地產(chǎn)涼了嗎?

2022-09-02 11:01:01

來源:成都商報電子版

  30年前,科幻作家史蒂文森在《雪崩》中第一次提出“元宇宙”的概念。小說創(chuàng)造出了一個平行于現(xiàn)實世界的網(wǎng)絡世界,人們的地理位置彼此隔絕,卻可以通過各自的“化身”進行交流娛樂。30年后,小說中的虛構似乎正在成為現(xiàn)實。人們不僅想要在“元宇宙”之中社交娛樂,還暢想著如何投資置業(yè),購買虛擬地產(chǎn)。

  2021年,隨著Facebook正式更名為Meta,“元宇宙”的概念風靡全球。微軟、英偉達、騰訊、字節(jié)跳動等科技巨頭紛紛進軍。

  與此同時,一股“炒房”之風也開始在元宇宙世界興起,就連大家熟知的歌手林俊杰、Snoop Dogg也紛紛入局元宇宙。昂貴的元宇宙房價有些甚至高于北京的一套別墅價格。

  近日,主流虛擬地產(chǎn)平臺數(shù)據(jù)紛紛“跳水”,元宇宙房地產(chǎn)價格暴跌,令公眾視線再一次聚焦在了元宇宙“炒房”這個新鮮而陌生的領域。短短一年間,元宇宙“炒房”究竟經(jīng)歷了怎樣的演變?其暴跌背后,又折射出哪些底層邏輯?

  暴跌 虛擬地產(chǎn)處在崩潰邊緣

  不久前,The Information的一篇分析文章指出,曾經(jīng)火爆一時的元宇宙虛擬地產(chǎn),現(xiàn)在卻處在了崩潰的邊緣。雖然去年10月底Facebook改名Meta后的一個月里,虛擬土地交易量猛漲,但很快市場就開始急劇降溫。

  根據(jù)研究機構WeMeta最新報告,綜合海外主流虛擬房產(chǎn)平臺上的數(shù)據(jù),虛擬房產(chǎn)平均價格從今年1月的約1.7萬美元/每塊,下降到8月的約2500美元/每塊,跌幅超85%。同時,每周交易量從2021年11月峰值的10億美元降至2022年8月的約1.57億美元。

  從平均成交價格來看,NFT Worlds于今年2月21日達到最高點4.4萬美元;Decentraland于去年11月29日達到最高點3.7萬美元;The Sandbox于今年1月10日達到最高點3.5萬美元。

  但是從5月左右起,幾家的平均成交價格就開始大幅下降。今年除了7月18日,Decentraland平均交易價格超過1萬美元外,其他主流平臺平均交易價格均低于1萬美元。

  WeMeta平臺的數(shù)據(jù)顯示,去年11月,歌手林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn),目前價值約為1.6萬美元,浮虧86.5%。

  除了價格暴跌外,林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺提供的一周訪問量顯示,這三塊地只有其中一塊在8月9日迎來一名訪客,當周的其余6天均無人問津。

  事實上,除了虛擬土地價格大幅下降,過去一年來伴隨虛擬房產(chǎn)的退潮,大量抱著投機心態(tài)的玩家也開始退出,各主流元宇宙平臺數(shù)據(jù)全線下降。

  以平均同時在線用戶數(shù)為例,今年5月前,Decentraland平均同時在線用戶數(shù)都在1200以上;NFT Worlds平臺該數(shù)據(jù)也高于1000人,但此后,該項數(shù)據(jù)大幅下降至不足三位數(shù)。

  從市值來看,NFT Worlds在3月21日達到高點,約4.3億美元,但到了8月8日,其市值僅剩2千萬美元,跌幅超過95%。

  背后 元宇宙發(fā)展仍處于早期階段

  元宇宙“炒房”的熱度猶如曇花一現(xiàn),尤其是今年以來的暴跌讓更多入局者退場、也讓更多跟風者止步。

  談及今年以來元宇宙虛擬地產(chǎn)的暴跌原因,有分析人士指出,“主要是全球加密資產(chǎn)的崩盤,而元宇宙的虛擬財產(chǎn)與加密市場緊密相連。”

  事實上,除了所謂加密資產(chǎn)的崩盤、熱點轉(zhuǎn)移、游資離場等主要因素,虛擬地產(chǎn)價格暴跌的背后折射出的是——當前元宇宙發(fā)展仍處于早期階段,商業(yè)化落地、虛擬地產(chǎn)應用場景嚴重不足,基于虛擬地產(chǎn)開發(fā)的游戲體驗不佳。

  元宇宙“炒房”的核心在于虛擬空間自身的價值而不是地塊的價值,這是基于元宇宙產(chǎn)業(yè)化所帶來全新商業(yè)模式的價值。還是要等待元宇宙技術發(fā)展到一定程度,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化落地,才能使虛擬地產(chǎn)進入到更加良性的發(fā)展軌道。

  在中泰資本董事王東偉看來,單純從項目去看,虛擬土地意識太過超前,落地需要太長的周期。

  更進一步,從底層邏輯來看,所謂的元宇宙平臺上的虛擬房產(chǎn),本質(zhì)上是NFT。NFT是基于區(qū)塊鏈技術發(fā)行的數(shù)字資產(chǎn),由于其產(chǎn)權歸屬、交易流轉(zhuǎn)都被記錄并且不可以被篡改,因此每塊地產(chǎn)都具有“獨一性”。像是在Decentraland中,平臺共設計了9萬個地塊,并且未來不會再新增,以此確保土地的“稀缺性”。

  但這種“獨一性”與“稀缺性”,某種情況上是與現(xiàn)實的實體經(jīng)濟“脫節(jié)”的。質(zhì)疑的聲音也從未斷絕:“現(xiàn)實世界中,房地產(chǎn)是有價值的,因為土地是一種稀缺資源。然而這種稀缺性并不一定適用于元宇宙。因為在這些虛擬世界中,你可以修建無限的房產(chǎn)。”

  在中國政法大學區(qū)塊鏈金融法治研究中心主任胡繼曄看來,元宇宙是對現(xiàn)實社會的模擬,它不能脫離現(xiàn)實而存在。“此前國外特別是韓國特別火的元宇宙虛擬地產(chǎn)炒作,現(xiàn)在價格暴跌了90%,重要原因之一就是虛擬地產(chǎn)炒作完全脫離實體經(jīng)濟,淪為概念和預期的炒作。所以,元宇宙的發(fā)展一定要有結合實體經(jīng)濟的應用場景。”據(jù)每日經(jīng)濟新聞

  • 相關閱讀
  • 甘肅平川“地下挖煤,地上儲碳”:儲備林盤活“雙碳經(jīng)濟”

      中新網(wǎng)蘭州9月2日電 (劉玉桃 張婧)初秋的甘肅省白銀市平川區(qū),漫山遍野的綠樹映入眼簾,仿若給大山穿上了一件新衣。“以前這里山都是光禿禿的,現(xiàn)在滿山栽種樹木,蒼松翠柏,綠色成黛。”甘肅省白銀市平川區(qū)林業(yè)...

    時間:09-02
  • 8月疆電外送134.8億千瓦時 連續(xù)兩月創(chuàng)新高

      中新網(wǎng)烏魯木齊9月2日電 (閆文陸 袁欣)2日從國網(wǎng)新疆電力有限公司獲悉,8月疆電外送電量134.8億千瓦時,同比增長12%。繼7月創(chuàng)疆電外送最大月度外送紀錄以來,再創(chuàng)新高。  1—8月,新疆累計外送電量863.4億千瓦...

    時間:09-02
  • 河北首批出口企業(yè)通過RCEP“經(jīng)核準出口商”資格認定

      中新網(wǎng)石家莊9月2日電 (趙丹媚 張少普)據(jù)石家莊海關2日消息,衡水京華化工有限公司和唐山惠達衛(wèi)浴股份有限公司近日順利通過石家莊海關審核認定,成為河北省首批《區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關系協(xié)定》(RCEP)項下“經(jīng)核準出...

    時間:09-02
  • 人工智能何時能真正“滋養(yǎng)”各行各業(yè)?業(yè)界在滬“智”繪未來

      中新網(wǎng)上海9月2日(鄭瑩瑩 徐明睿 郁玫)當“知書達禮”“能歌善舞”的智能機器人越來越多,當“數(shù)字工廠”開始助力生產(chǎn)制造,人工智能(AI)是否已經(jīng)真正融入各行各業(yè)?正在上海舉辦的2022世界人工智能大會(WAIC)上...

    時間:09-02
  • 青海養(yǎng)老機構和服務設施“公建民營”提升養(yǎng)老服務質(zhì)量

      中新網(wǎng)西寧9月2日電 (李雋 山永鵬)2日,記者從青海省民政廳獲悉,該省制定實施《青海省養(yǎng)老機構和養(yǎng)老服務設施公建民營管理辦法》(以下簡稱《辦法》),進一步深化養(yǎng)老服務市場放管服改革,推動養(yǎng)老服務社會化、市...

    時間:09-02
  • 國務院:到2035年,山東建成新時代社會主義現(xiàn)代化強省

      中新網(wǎng)9月2日電 據(jù)中國政府網(wǎng)2日消息,國務院發(fā)布關于支持山東深化新舊動能轉(zhuǎn)換推動綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的意見。  其中提出,到2027年,山東深化新舊動能轉(zhuǎn)換建設綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)實現(xiàn)重大突破,形成一...

    時間:09-02
  • 截至7月末天津銀行業(yè)總資產(chǎn)5.88萬億元 同比增長5.71%

      中新網(wǎng)天津9月2日電 (龐喻文 孫玲玲)2日,記者從天津銀保監(jiān)局舉行的新聞發(fā)布會上獲悉,今年以來,天津銀行業(yè)保險業(yè)保持平穩(wěn)運行,主要經(jīng)營指標均保持穩(wěn)步增長、穩(wěn)中向好。  截至7月末,天津銀行業(yè)總資產(chǎn)5.88萬...

    時間:09-02
  • 中國首家雙碳能源革命研究院揭牌成立 打造碳中和科研高地

      中新網(wǎng)太原9月2日電 (記者 胡健)由6家中外機構聯(lián)合成立的山西雙碳能源革命研究院2日在山西太原揭牌成立,這是中國首家“碳達峰、碳中和”與能源革命相結合的研究院,旨在打造引領能源科技發(fā)展和碳中和的科研高地...

    時間:09-02
  • 全國首單農(nóng)交所數(shù)字人民幣分紅落地天津

      中新網(wǎng)天津9月2日電 (楊子煬)“分紅到賬了!”近日,隨著天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所“一鍵分紅”按鈕的確認,天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)南任莊股份經(jīng)濟合作社股權分紅大會上村民們舉著手機興奮地說。南任莊股份經(jīng)濟合作社上半年...

    時間:09-02
  • 中國發(fā)布企業(yè)碳中和貢獻力50強榜單 傳統(tǒng)行業(yè)貢獻突出

      中新網(wǎng)太原9月2日電 (楊佩佩)2日在山西太原舉行的碳中和與煤炭高質(zhì)量發(fā)展論壇暨第十二屆全球新能源企業(yè)500強峰會上,2022中國企業(yè)碳中和貢獻力(CCC)研究報告暨50強榜單發(fā)布。  該報告由中國能源報、數(shù)字雙碳研...

    時間:09-02
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。