本報(bào)記者 杜雨萌
國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活迎來(lái)百億元級(jí)資金馳援。《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉，經(jīng)由國(guó)務(wù)院國(guó)資委批準(zhǔn)、中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)誠(chéng)通”）聯(lián)合中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司共同發(fā)起設(shè)立的國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活專(zhuān)項(xiàng)基金于7月5日宣告成立，其總規(guī)模為300億元，基金存續(xù)期限為10年+2年，采用項(xiàng)目直投和設(shè)子基金方式開(kāi)展投資，助力國(guó)有企業(yè)盤(pán)活利用存量土地和既有建筑，提高國(guó)有資本配置效率。
自2021年以來(lái)，國(guó)務(wù)院國(guó)資委就在積極推動(dòng)國(guó)有企業(yè)存量土地盤(pán)活利用。例如，在國(guó)有企業(yè)存量土地資產(chǎn)權(quán)屬完善、全面加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)存量土地管理等方面出臺(tái)了相關(guān)政策支持，對(duì)國(guó)有企業(yè)存量土地管理和盤(pán)活利用提出了具體要求，鼓勵(lì)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)公司通過(guò)設(shè)立基金等方式，幫助國(guó)有企業(yè)解決存量土地盤(pán)活利用的資金投入問(wèn)題。2022年國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》明確提出，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)依托國(guó)有資本投資、運(yùn)營(yíng)公司，按規(guī)定通過(guò)進(jìn)場(chǎng)交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、無(wú)償劃轉(zhuǎn)、資產(chǎn)置換、聯(lián)合整合等方式，盤(pán)活長(zhǎng)期閑置的存量資產(chǎn)，整合非主業(yè)資產(chǎn)。
作為著力擴(kuò)大有效投資以及新一輪國(guó)有企業(yè)改革深化提升行動(dòng)中的重要內(nèi)容，今年3月份國(guó)務(wù)院國(guó)資委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)2024年第一次全體會(huì)議提出，“推動(dòng)中央企業(yè)存量土地盤(pán)活利用，遴選試點(diǎn)項(xiàng)目，協(xié)調(diào)政策支持，提高企業(yè)存量土地盤(pán)活積極性”，《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到，目前，在新一輪國(guó)有企業(yè)改革深化行動(dòng)中，國(guó)有企業(yè)存量土地盤(pán)活工作已進(jìn)入全面推進(jìn)階段。與此同時(shí)，國(guó)務(wù)院國(guó)資委于5月份發(fā)布了存量土地資產(chǎn)盤(pán)活利用試點(diǎn)的通知，要求中央企業(yè)上報(bào)盤(pán)活試點(diǎn)項(xiàng)目，推動(dòng)中央企業(yè)存量土地盤(pán)活利用。
業(yè)內(nèi)人士表示，該專(zhuān)項(xiàng)基金的設(shè)立，有利于為國(guó)資央企盤(pán)活存量土地籌集長(zhǎng)期資金，幫助企業(yè)解決因盤(pán)活周期長(zhǎng)、資金占用大、期限不匹配、安置補(bǔ)償難等導(dǎo)致的資金問(wèn)題，提供“耐心資本”。
中國(guó)誠(chéng)通黨委副書(shū)記、總經(jīng)理郭祥玉表示，下一步，中國(guó)誠(chéng)通將加快探索基金支持國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活利用的有效路徑，進(jìn)一步提升國(guó)有資本利用效率和效益，為國(guó)有企業(yè)培育新質(zhì)生產(chǎn)力提供堅(jiān)強(qiáng)保障。