同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，上述措施的目的仍在于打擊投資，特別是二手房交易20%增值稅，可能會(huì)在短期內(nèi)將投機(jī)性的購(gòu)房者或投機(jī)客擠出房地產(chǎn)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域。
多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，重慶此次細(xì)則的一大亮點(diǎn)，在于強(qiáng)化了土地供應(yīng)市場(chǎng)的調(diào)控作用。
“包括保障性住房及中小型商品房用地比例不低于總供應(yīng)量的70%，嚴(yán)格限制容積率小于1的大戶型住宅項(xiàng)目開發(fā)，樓面地價(jià)不超過當(dāng)期房?jī)r(jià)的三分之一等內(nèi)容，都強(qiáng)化了土地在樓市調(diào)控中的作用。”緯聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)理王波認(rèn)為，監(jiān)管方出臺(tái)這類規(guī)定與近期重慶土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈有一定關(guān)系。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）