昨天記者從省住建廳了解到，針對(duì)我省房地產(chǎn)亂象，省住建廳和省工商局聯(lián)合下發(fā)通知，從現(xiàn)在起至11月在全省范圍內(nèi)集中整頓規(guī)范房產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人的違法違規(guī)行為。
“近年來(lái)，房產(chǎn)中介作為房產(chǎn)市場(chǎng)重要流通和交易平臺(tái)，已經(jīng)成為整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)不可或缺的一部分。”省住建廳介紹說(shuō)，但是由于行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻較低，行業(yè)自律有限，在交易過(guò)程中，仍然存在部分中介違規(guī)操作、甚至坑騙消費(fèi)者或是發(fā)布虛假房源等經(jīng)營(yíng)亂象，給房產(chǎn)交易雙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。
通知指出，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，對(duì)未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的依法嚴(yán)肅查處，對(duì)投訴率高、整改不力的，將通過(guò)限制網(wǎng)簽資格、注銷(xiāo)備案、公開(kāi)曝光、記入信用檔案等手段進(jìn)行懲處。
對(duì)進(jìn)行虛假宣傳、提供虛假租賃房源、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、隱瞞真實(shí)房屋租賃信息等10種違法違規(guī)行為依法嚴(yán)肅查處。10種違法違規(guī)行為分別是：發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料(行情專(zhuān)區(qū))等方式，騙取購(gòu)房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或雇人排隊(duì)制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍以及通過(guò)炒賣(mài)房號(hào)非法牟利的行為；協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避交易稅費(fèi)的行為；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)以及低價(jià)收進(jìn)高價(jià)租出賺取差價(jià)的行為；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；未履行書(shū)面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保服務(wù)并額外收取費(fèi)用的行為；泄露、出售或不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息，謀取不正當(dāng)利益的行為；未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格或注冊(cè)證書(shū)的行為。（三秦都市報(bào)）