在經(jīng)歷了連續(xù)幾個月的上行后，北京樓市出現(xiàn)調(diào)整。8月，北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降3.5%。
根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院昨日提供的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至28日，北京二手住宅網(wǎng)簽量17727套，環(huán)比上月同期下降3.5%；通過我愛我家達(dá)成的二手房成交均價為39686元/平方米，環(huán)比上月上漲了4.8%。“從過往一年的房價走勢來看，北京二手房價并未隨著交易量的回暖而出現(xiàn)大漲。當(dāng)前市場購房需求以改善型需求為主，這部分人群對新購房屋的面積、位置、交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套資源更加看重，中大戶型、中高總價房源成交量占比提升，使得總體二手均價持續(xù)微漲。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉解釋。
對于后市，胡景暉認(rèn)為，8月底9月初央行落地“降準(zhǔn)降息”的政策將間接利好樓市，有史以來最低的貸款利率將鼓勵部分改善性購房需求出手購房，“本已出現(xiàn)降溫的北京二手樓市有望在9月份止跌企穩(wěn)。”（記者 楊奕）