中新網(wǎng)10月29日電 日前，位于北京西山板塊備受矚目的城市別墅“遠(yuǎn)洋天著春秋”樣板間正式開(kāi)放。據(jù)了解，僅開(kāi)放一天，現(xiàn)場(chǎng)到訪量就高達(dá)163組547人，成為近5年來(lái)同價(jià)位項(xiàng)目中的到訪量最多的高端樓盤。不過(guò)，在北京高端項(xiàng)目紛紛爭(zhēng)奪頂級(jí)豪宅頭銜的當(dāng)下，遠(yuǎn)洋事業(yè)一部營(yíng)銷總監(jiān)牛牧遠(yuǎn)卻說(shuō)，遠(yuǎn)洋天著春秋從來(lái)沒(méi)有將自己標(biāo)榜為“頂豪”，只是在西山腳下拿了一塊好地，用心地建了符合地段定位的好房子。

　　在北京，西山板塊一直因其豐厚的歷史文化底蘊(yùn)而在北京高端別墅市場(chǎng)享有較高聲譽(yù)，但近些年因土地供應(yīng)稀缺，在西山腳下變得“一墅難求”。“以前有北京別墅始于西山之說(shuō)，但板塊內(nèi)已經(jīng)有十幾年沒(méi)有新的土地出讓，而在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)新增土地供應(yīng)的可能性也比較小，遠(yuǎn)洋天著春秋成了板塊內(nèi)難得的別墅項(xiàng)目。”牛牧遠(yuǎn)介紹。

　　在牛牧遠(yuǎn)看來(lái)，遠(yuǎn)洋天著春秋這塊地邏輯上不應(yīng)該蓋房子，而應(yīng)該蓋公園。“這是一塊佛光寶地，在靈光寺下面800米的位置，臨近八大處公園，周圍文化尤其是佛教文化氛圍濃厚，軌道交通、地鐵也非常便捷。”牛牧遠(yuǎn)說(shuō)，正是因位置的珍貴，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)傾注精力，希望能將項(xiàng)目打造成為遠(yuǎn)洋標(biāo)桿性作品。

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解到，為與西山文化相得益彰，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在前往蘇州、日本等多個(gè)地方進(jìn)行考察后，遠(yuǎn)洋天著春秋采用了新中式建筑風(fēng)格進(jìn)行建造，并吸收了著名建筑大師貝聿銘作品精髓，在景觀設(shè)計(jì)上、石材、鋼材以及玻璃等選材上等方面多有體現(xiàn)。蘇州園林式的拱門、中央水池、木質(zhì)廊道等景觀，成為遠(yuǎn)洋天著春秋示范區(qū)的一大特色。

　　除獨(dú)特的景觀、文化環(huán)境外與項(xiàng)目良好的品質(zhì)外，“純別墅”也是遠(yuǎn)洋天著春秋項(xiàng)目的一大“賣點(diǎn)”。牛牧遠(yuǎn)介紹，近幾年北京推出的豪宅項(xiàng)目，大多數(shù)面臨“建筑高低配”“客戶不純粹”等尷尬局面。“而遠(yuǎn)洋天著春秋是少有的純別墅項(xiàng)目，容積率僅1.1，全部住宅限高18米，地塊自身沒(méi)有政策性住房的配建要求，是一個(gè)純低密度、純高端的居住區(qū)。”

　　據(jù)悉，在與近百位高資產(chǎn)貴賓客戶進(jìn)行交流后，遠(yuǎn)洋天著春秋設(shè)計(jì)推出三大產(chǎn)品類型，440平方米的雙拼樓王，聯(lián)排別墅，以及平墅。其中，平墅占到一半以上，而這樣的配比使項(xiàng)目保證了1.1的低容積率。

　　牛牧遠(yuǎn)表示，目前項(xiàng)目排卡客戶已有數(shù)十組，而作為百億大盤的遠(yuǎn)洋天著春秋，“希望慢慢賣”，銷售周期設(shè)定在四年半、五年左右，未來(lái)貨值可能會(huì)沖刺一百五六億元左右。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)