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“銀十月”百城價格同環(huán)比繼續(xù)雙漲 漲幅均有擴大

“銀十月”百城價格同環(huán)比繼續(xù)雙漲 漲幅均有擴大

2015-11-01 09:47:00

來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)11月1日電(房產(chǎn)頻道 于戀洋) 在環(huán)比連漲6個月后,10月份全國100個城市新建住宅平均價格達到了10849元/平方米。今日,中國指數(shù)研究院發(fā)布“10月份百城價格指數(shù)”,報告顯示,10月全國樓市繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲,百城房價均價繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙雙上漲,分別上揚0.3%和2.07%。

  報告指出,環(huán)比方面,環(huán)比上漲0.30%,漲幅較上月擴大0.02個百分點。從漲跌城市個數(shù)看,48個城市環(huán)比上漲,52個城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個,其中漲幅在1.00%以上的城市有17個,較上月減少7個;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個,其中跌幅在1.00%以上的城市有21個,較上月增加8個。

  同比方面,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.07%,漲幅較上月擴大0.71%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為20191元/平方米,環(huán)比上漲0.65%,漲幅較上月擴大0.15%;同比上漲6.65%,漲幅較上月擴大1.01%。

  報告指出,10月全國樓市平穩(wěn)回升,百城價格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲,且漲幅均有所擴大。政策方面,央行宣布自10月24日起,降息0.25個百分點,降準0.5個百分點,持續(xù)降低購房成本,同時進一步改善企業(yè)融資環(huán)境。

  另一方面,在政策刺激和房企積極銷售策略推動下,成交量保持平穩(wěn)。展望未來,在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下,購房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放。同時,隨著年底臨近,多數(shù)房企在年度銷售目標和資金回款壓力下,將采取更積極的銷售策略,市場整體庫存壓力將繼續(xù)緩解。

  值得關(guān)注的是,在房價上漲城市中,深圳同比漲幅繼續(xù)占據(jù)榜首,高達32.66%,3.49%的環(huán)比漲幅也為十大城市中的最高值。保定、北京等24個城市同比漲幅介于1.00%-10.00%之間;連云港、贛州等6個城市同比漲幅在1.00%以內(nèi)。

數(shù)據(jù)來源:中國指數(shù)研究院

  與新房行情類似,10月十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為29073元/平方米,環(huán)比上漲1.11%,同比上漲10.94%。

  報告指出,10月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格同比繼續(xù)上漲,漲幅為10.94%,較上月擴大1.12個百分點。十大城市中,重慶、成都同比下跌,其余八個城市均上漲。具體來看,深圳漲幅最大,為40.68%;上海同比上漲15.06%;武漢、北京、天津漲幅均在5.00%-8.00%之間;南京漲幅為4.54%;廣州、杭州漲幅在1.00%以內(nèi)。在下跌的城市中,重慶跌幅較大,為1.61%;成都跌幅為0.11%。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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