中新網(wǎng)11月1日電(房產(chǎn)頻道 于戀洋) 在環(huán)比連漲6個月后，10月份全國100個城市新建住宅平均價格達到了10849元/平方米。今日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“10月份百城價格指數(shù)”，報告顯示，10月全國樓市繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲，百城房價均價繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙雙上漲，分別上揚0.3%和2.07%。
報告指出，環(huán)比方面，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，48個城市環(huán)比上漲，52個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個，其中漲幅在1.00%以上的城市有17個，較上月減少7個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個，其中跌幅在1.00%以上的城市有21個，較上月增加8個。
同比方面，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為20191元/平方米，環(huán)比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15%；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01%。
報告指出，10月全國樓市平穩(wěn)回升，百城價格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，且漲幅均有所擴大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25個百分點，降準0.5個百分點，持續(xù)降低購房成本，同時進一步改善企業(yè)融資環(huán)境。
另一方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動下，成交量保持平穩(wěn)。展望未來，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放。同時，隨著年底臨近，多數(shù)房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續(xù)緩解。
值得關(guān)注的是，在房價上漲城市中，深圳同比漲幅繼續(xù)占據(jù)榜首，高達32.66%，3.49%的環(huán)比漲幅也為十大城市中的最高值。保定、北京等24個城市同比漲幅介于1.00%-10.00%之間；連云港、贛州等6個城市同比漲幅在1.00%以內(nèi)。
數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院與新房行情類似，10月十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為29073元/平方米，環(huán)比上漲1.11%，同比上漲10.94%。
報告指出，10月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格同比繼續(xù)上漲，漲幅為10.94%，較上月擴大1.12個百分點。十大城市中，重慶、成都同比下跌，其余八個城市均上漲。具體來看，深圳漲幅最大，為40.68%；上海同比上漲15.06%；武漢、北京、天津漲幅均在5.00%-8.00%之間；南京漲幅為4.54%；廣州、杭州漲幅在1.00%以內(nèi)。在下跌的城市中，重慶跌幅較大，為1.61%；成都跌幅為0.11%。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)