中新網(wǎng)10月30日電 昨天，一場主題為“2015北京頂豪城市別墅峰會”的論壇在保利首開•天譽(yù)項(xiàng)目售樓處舉行，保利首開•天譽(yù)營銷總監(jiān)李巖、保利首開•天譽(yù)營銷經(jīng)理劉穎、首開瑯樾策劃總監(jiān)胡靜、龍湖西宸原著策劃經(jīng)理葉書航、萬科觀承別墅營銷總監(jiān)馬健、亞豪機(jī)構(gòu)市場部總監(jiān)郭毅等諸多業(yè)內(nèi)同仁紛紛到場，嘉賓就北京頂豪城市別墅的發(fā)展趨勢、以及產(chǎn)品的創(chuàng)新價(jià)值空間等話題進(jìn)行了交流。
隨著高端置業(yè)需求的不斷增長，頂豪城市別墅產(chǎn)品也在面臨新的挑戰(zhàn)，如何在激烈的市場競爭中與置業(yè)者需求的發(fā)展步伐保持一致，已成為新的命題。而對于這個(gè)命題，頂豪城市別墅產(chǎn)品價(jià)值的成型，已經(jīng)成為最有效的例證。以保利首開•天譽(yù)為例，其在區(qū)位、產(chǎn)品、配套等諸多方面符合了頂豪城市別墅的發(fā)展規(guī)律，成為北京城市別墅的代表之作。
保利首開•天譽(yù)營銷總監(jiān)李巖別墅產(chǎn)品差異化突圍樓市
近期，隨著北京土地市場“高價(jià)地塊”的頻出，北京房地產(chǎn)市場的豪宅化傾向也越演越烈。而在樓市豪宅化的背景下，頂豪城市別墅的產(chǎn)品力與居住需求的高度匹配，已經(jīng)得到了業(yè)內(nèi)外的一致認(rèn)同。活動現(xiàn)場，眾多業(yè)內(nèi)人士也聚焦頂豪城市別墅產(chǎn)品的核心價(jià)值，進(jìn)行了深入解讀，提出諸多具有價(jià)值的觀點(diǎn)。
作為此次活動的主辦方，保利首開•天譽(yù)營銷總監(jiān)李巖針對頂豪城市別墅價(jià)值這一主題表示稱：“城市別墅的稀缺，在于對豐富城市資源、私密居住空間的同時(shí)占有，而在目前市場環(huán)境之下，其稀缺態(tài)勢也將會持續(xù)。首開地產(chǎn)一直深耕東壩區(qū)域，作為東壩板塊首個(gè)面向市場的頂豪城市別墅，保利首開•天譽(yù)在恪守產(chǎn)品屬性之余，進(jìn)一步深化每一個(gè)細(xì)節(jié)，項(xiàng)目于市場中的差異化價(jià)值已經(jīng)樹立了起來。”
對于別墅產(chǎn)品如何在激烈的豪宅市場中突圍，龍湖西宸原著策劃經(jīng)理葉書航認(rèn)為：“北京頂豪城市別墅產(chǎn)品的稀缺性，將催生產(chǎn)品價(jià)值的進(jìn)一步提升。而對于后期市場博弈而言，能夠樹立產(chǎn)品自身的獨(dú)特價(jià)值，將是制勝的關(guān)鍵。”
作為東壩頂豪城市別墅的代表作，保利首開•天譽(yù)對于優(yōu)質(zhì)城市資源的占據(jù)，已經(jīng)成為附于產(chǎn)品價(jià)值之上的重要砝碼。“從區(qū)位上來看，項(xiàng)目位于東壩核心位置，交通十分便利，是距離五環(huán)最近的純別墅社區(qū)產(chǎn)品，生活配套、教育資源以及醫(yī)療配套都為業(yè)主帶來了舒適的居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了對于頂豪城市別墅產(chǎn)品價(jià)值的精準(zhǔn)匹配。”據(jù)保利首開•天譽(yù)營銷經(jīng)理劉穎透露，保利首開•天譽(yù)在10月1日樣板間開放以來，已經(jīng)受到了市場的認(rèn)可，預(yù)計(jì)總價(jià)在1300萬起，滿足了改善型客群對于別墅產(chǎn)品的置業(yè)需求。
天譽(yù)鑄就頂豪城市別墅樣本
據(jù)了解，得益于頂豪城市別墅在產(chǎn)品稀缺性上的優(yōu)勢，眾多投資置業(yè)者都將目光聚焦到了該類產(chǎn)品。首開瑯樾策劃總監(jiān)胡靜認(rèn)為：“頂豪城市別墅的產(chǎn)品價(jià)值越來越受到了市場的認(rèn)可，包括東壩、孫河等區(qū)域是市場的熱點(diǎn)，作為東壩率先亮相的天譽(yù)，顯然取得了市場先機(jī)。”
值得注意的是，保利首開•天譽(yù)在打造過程中，除了占據(jù)先天的區(qū)位優(yōu)勢，在園林、建筑方面均沿襲法式建筑的精髓，是目前城市別墅中最為典型的法式宮廷別墅代表，為產(chǎn)品在市場中贏得了良好的口碑。
據(jù)悉，天譽(yù)項(xiàng)目整體園林景觀風(fēng)格源于法式古典宮廷及莊園景觀，法式石材門廊、定制化的宮廷鐵藝大門，景墻鐵藝及裝飾紋樣的每一處都源于最經(jīng)典法式的裝飾圖樣，融入天譽(yù)最純粹的紋路圖樣，凸顯出法式宮廷氣勢。頗為難得的是，項(xiàng)目耗資逾千萬打造了7000平方米的法式園林，長達(dá)200米的對稱軸線景觀與巨大的對稱刺繡花壇都成為園林景觀中的亮點(diǎn)，帶給業(yè)主更為舒適的居住體驗(yàn)。
從建筑風(fēng)格來看，天譽(yù)項(xiàng)目建筑整體采用經(jīng)典法式建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，三段式構(gòu)圖設(shè)計(jì)，大面寬，短進(jìn)深，不僅提高了室內(nèi)空間的舒適度，也反映出建筑高端大氣的新法式特征，北側(cè)大露臺的設(shè)計(jì)，為業(yè)主供了更多室內(nèi)外互動空間。
此外，天譽(yù)項(xiàng)目此次推出產(chǎn)品的贈送面積也成為吸引置業(yè)者的重要因素。與其他產(chǎn)品相比，天譽(yù)的最高贈送率可達(dá)到110%，這樣的高附加值在其他別墅項(xiàng)目中也是非常少見的，并且為了讓業(yè)主盡快享受到綠樹成蔭的舒適感，天譽(yù)在各戶庭院交付時(shí)還會贈送兩棵成樹，而且院內(nèi)均留有電源線路，全方位體現(xiàn)項(xiàng)目的人性化關(guān)懷。
“大到對于產(chǎn)品的整體設(shè)計(jì)，小到對于產(chǎn)品細(xì)節(jié)的精細(xì)打磨，天譽(yù)項(xiàng)目在產(chǎn)品力已經(jīng)有著顯著的差異化優(yōu)勢。”現(xiàn)場嘉賓一致認(rèn)為，在別墅市場整體向好的背景下，保利首開•天譽(yù)有望成為市場的熱點(diǎn)項(xiàng)目。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)