市民章女士家有套老舊居民區(qū)的一樓住宅，自從他們一家搬到了新房，這老房子就被章女士租給了李某居住。當(dāng)時他們簽訂的合約中約定該房不得隨意轉(zhuǎn)租。但最近李某將房子偷偷轉(zhuǎn)租給一個賣炸雞的商販，炸雞的油煙非常大，引起周邊鄰居的反感。一些鄰居因?yàn)檎J(rèn)識章女士就直接找到她，希望她不要將房子繼續(xù)租給炸雞商販，但炸雞商販不認(rèn)為自己擾民，還自稱有合約，需要章女士賠償，他才會走，章女士又找到了李某，可李某卻稱現(xiàn)在這房子和自己沒關(guān)系了。
解釋：利用居民區(qū)的普通住宅開炸雞店是非常擾民的一件事，無論工商還是環(huán)境部門都應(yīng)該不會正式批準(zhǔn)，因此該炸雞店應(yīng)屬違規(guī)操作，受到影響的居民有權(quán)向相關(guān)部門反映問題。
說法：既然當(dāng)初章女士和李某簽訂的合同中規(guī)定該房不得隨意轉(zhuǎn)租，李某就違反了合同規(guī)定，章女士有權(quán)以此為由直接起訴李某，要求和李某解除租賃關(guān)系收回房子。另外在收集到炸雞店擾民的相關(guān)證據(jù)后，章女士也可以證明該承租人嚴(yán)重違約的行為，不需對炸雞店賠償即可依法解除合同。欄目記者 張瑋