本報訊（記者 朱開云）昨日，東城區(qū)率先啟動頒發(fā)首本《不動產權證書》，今日起本市16個區(qū)縣全面向社會提供不動產登記服務。至此，北京成為全國首個全域范圍內向社會提供不動產統(tǒng)一登記服務的省級單位。

　　昨日上午，在東城區(qū)不動產登記事務中心登記大廳，北京天街集團有限公司從北京市市委常委、副市長陳剛手中接過了本市首本《不動產權證書》，國土資源部黨組成員、副部長王廣華為市民閆女士頒發(fā)了第二本《不動產權證書》。本市不動產統(tǒng)一登記頒發(fā)新的不動產權簿證工作正式啟動，今起16個區(qū)縣將全面啟動新的不動產登記簿證，本市成為全國首個全面向社會提供不動產統(tǒng)一登記服務的省級單位。

　　市國土局相關負責人介紹，向北京天街集團有限公司頒發(fā)的是本市首本《不動產權證書》。不動產登記證書有兩種，分別是《不動產權證書》和《不動產登記證明》。《不動產權證書》用于記載不動產所有權、使用權等權利。《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。查封登記不頒發(fā)證書或證明。

　　北京青年報記者翻看北京天街集團有限公司的《不動產權證書》，記載的主要內容包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。在《不動產權證書》封皮背面有激光防偽標志。

　　據悉，原來本市頒發(fā)的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統(tǒng)一為《不動產權證書》，但原來依法頒發(fā)的各種證書繼續(xù)長期有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的《不動產權證書》。

　　據市國土資源局相關負責人介紹，開展不動產統(tǒng)一登記有利于政府推進簡政放權、提高政府治理效率和水平、最大限度地整合資源、減少政府行政成本、方便企業(yè)、方便群眾。另外，開展不動產統(tǒng)一登記有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的不動產權登記、確認、保護體系，從而保護不動產權人的合法財產權、保障不動產交易安全、為建立健全社會征信體系創(chuàng)造條件。

　　市國土局相關負責人還表示，全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務，對老弱病殘孕和現役軍人等提供快速直通服務。可享受綠色通道的群眾包括：70歲以上的老人、懷孕5個月以上的孕婦、行走不便的殘疾人以及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供上門服務。

　　辦證提示

　　實行不動產統(tǒng)一登記后，原住建、國土、園林綠化部門推出的便民措施繼續(xù)施行，主要包括以下幾方面：

　　1.已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書；

　　2.雙方共同到場辦理不動產贈予的，贈予合同無需公證；

　　3.購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的，無需提供專項維修資金交納證明；

　　4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明；

　　5.業(yè)務辦理進度可網上查詢（網址為：http://.bjgtj.gov/），辦結后短信通知領取證書或證明；

　　6.不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產。

　　文/本報記者 朱開云