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北京頒發(fā)首本不動產權證書

北京頒發(fā)首本不動產權證書

2015-11-09 09:26:00

來源:北京青年報

  本報訊(記者 朱開云)昨日,東城區(qū)率先啟動頒發(fā)首本《不動產權證書》,今日起本市16個區(qū)縣全面向社會提供不動產登記服務。至此,北京成為全國首個全域范圍內向社會提供不動產統(tǒng)一登記服務的省級單位。

  昨日上午,在東城區(qū)不動產登記事務中心登記大廳,北京天街集團有限公司從北京市市委常委、副市長陳剛手中接過了本市首本《不動產權證書》,國土資源部黨組成員、副部長王廣華為市民閆女士頒發(fā)了第二本《不動產權證書》。本市不動產統(tǒng)一登記頒發(fā)新的不動產權簿證工作正式啟動,今起16個區(qū)縣將全面啟動新的不動產登記簿證,本市成為全國首個全面向社會提供不動產統(tǒng)一登記服務的省級單位。

  市國土局相關負責人介紹,向北京天街集團有限公司頒發(fā)的是本市首本《不動產權證書》。不動產登記證書有兩種,分別是《不動產權證書》和《不動產登記證明》。《不動產權證書》用于記載不動產所有權、使用權等權利。《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項。查封登記不頒發(fā)證書或證明。

  北京青年報記者翻看北京天街集團有限公司的《不動產權證書》,記載的主要內容包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。在《不動產權證書》封皮背面有激光防偽標志。

  據悉,原來本市頒發(fā)的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統(tǒng)一為《不動產權證書》,但原來依法頒發(fā)的各種證書繼續(xù)長期有效,按照“不變不換”的原則,權利不變動,簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,逐步更換為新的《不動產權證書》。

  據市國土資源局相關負責人介紹,開展不動產統(tǒng)一登記有利于政府推進簡政放權、提高政府治理效率和水平、最大限度地整合資源、減少政府行政成本、方便企業(yè)、方便群眾。另外,開展不動產統(tǒng)一登記有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的不動產權登記、確認、保護體系,從而保護不動產權人的合法財產權、保障不動產交易安全、為建立健全社會征信體系創(chuàng)造條件。

  市國土局相關負責人還表示,全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務,對老弱病殘孕和現役軍人等提供快速直通服務。可享受綠色通道的群眾包括:70歲以上的老人、懷孕5個月以上的孕婦、行走不便的殘疾人以及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體,可通過預約提供上門服務。

  辦證提示

  實行不動產統(tǒng)一登記后,原住建、國土、園林綠化部門推出的便民措施繼續(xù)施行,主要包括以下幾方面:

  1.已辦理預售的新建商品房,購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書;

  2.雙方共同到場辦理不動產贈予的,贈予合同無需公證;

  3.購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的,無需提供專項維修資金交納證明;

  4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明;

  5.業(yè)務辦理進度可網上查詢(網址為:http://.bjgtj.gov/),辦結后短信通知領取證書或證明;

  6.不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼,有效防范盜賣不動產。

  文/本報記者 朱開云

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