中新網(wǎng)11月17日電 由于看好中國人大量通過運作美國EB-5項目一步到位獲取美國綠卡及房產(chǎn)的巨大市場商機(jī)，美國房地產(chǎn)公司的兆華斯坦地產(chǎn)公司(Silverstein Properties)，正計劃將911事件后重建的紐約世貿(mào)中心2號EB-5項目引入中國。

　　2008年金融危機(jī)后，由于美國沒有直接的購房移民政策，一些中國中介機(jī)構(gòu)通過運作美國EB-5項目變相投資房地產(chǎn)，美國EB-5移民計劃將讓中國投資人取得全家綠卡，讓中國移民一步到位獲取美國綠卡及房產(chǎn)。

　　匯加移民也成為兆華斯坦的獨家移民合作伙伴，并完成了紐約世貿(mào)中心四季酒店的投資者招募，如今該項目的500位投資都已或即將獲得全家美國綠卡。

　　紐約世貿(mào)中心2號EB-5項目具有明顯優(yōu)勢，包括EB-5資金僅占總投資12%；物業(yè)估值是EB-5資金10倍；18684個就業(yè)機(jī)會，187%就業(yè)富裕量；4.50%已出租，30年長期租約。

　　紐約世貿(mào)中心位于曼哈頓金融中心，是一個擁有逾百萬平方米辦公面積的超級金融商業(yè)中心，建設(shè)伊始即成為紐約地標(biāo)。在9/11事件后，紐約世貿(mào)中心開始重建，兆華斯坦承擔(dān)了紐約世貿(mào)中心重建工程的總體開發(fā)工作。新世貿(mào)中心總投資超過200億美元，將被打造成為21世紀(jì)紐約市首屈一指的商業(yè)和文化區(qū)域。

　　到了2013年，中國人成為美國房產(chǎn)的第一大買家。除單純的投資客外，還有數(shù)量龐大的EB-5投資移民群體。2014年，中國投資者已占到EB-5簽證的大約85%。

　　北京活動路演現(xiàn)場坐無虛席

　　根據(jù)美國國務(wù)院簽證辦公室近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015財年美國政府共簽發(fā)了9764張美國投資移民EB-5簽證，中國大陸投資者獲簽數(shù)高達(dá)8157張，占總數(shù)的83%。

　　據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會數(shù)據(jù)，截至2015年3月底的一年中，中國買家在美國購置房產(chǎn)花費了286億美元(約合1775億元人民幣)。

　　匯加移民合伙人陳朝暉說，作為獨家移民代理，延續(xù)著紐約世貿(mào)中心四季酒店的100%批注記錄，秉持著專業(yè)誠信的服務(wù)理念，匯加移民將繼續(xù)為廣大移民客戶，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助客戶實現(xiàn)全家的美國夢。

　　現(xiàn)在正是美國EB-5項目移民投資金額最低的最后時期，美國移民局在2014年10月1日開始的2015財年前，暫停向中國投資者發(fā)放EB-5簽證。今年9月30日，EB-5區(qū)域中心項目確定臨時性延期至2015年12月11日。

　　雖然最終的EB-5改革法案還需要等美國國會兩院在未來三個月內(nèi)做出最后定奪，但無論最終變法細(xì)節(jié)如何，EB-5最低投資金額的上漲的幾率越來越大，這將進(jìn)一步加大投資人的申請難度，美國綠卡獲得將更加艱難。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）