新京報訊 (記者李春平)針對日前深圳商人陳谷嘉實名舉報寶能股份副董事長姚建輝非法獲得該公司項目用地一事，寶能1月28日再度發(fā)表聲明，否認公司違規(guī)拿地，與溥和公司等機構(gòu)不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　爭議地塊貨值350億

　　1月25日，深圳市和信吉實業(yè)發(fā)展有限公司董事長陳谷嘉實名舉報寶能副董事長姚建輝，稱其聯(lián)合他人通過欺詐、偽造訴訟案件等非法手段，違規(guī)獲得了原屬于和信吉的寶能城項目用地。

　　根據(jù)陳谷嘉的舉報材料，姚建輝控制的深圳深業(yè)物流集團，在2008年及2009年，通過競拍方式分別以2050萬元、3.5億元，獲得和信吉參股公司深圳市溥和實業(yè)100%的股權(quán)，溥和公司旗下則擁有15萬平方米的土地，該地塊的主體就是如今的深圳寶能城項目。根據(jù)寶能地產(chǎn)提供的財務數(shù)據(jù)顯示，寶能城可售面積50萬㎡，貨值至少達350億元。

　　而獲取這塊土地的過程成為爭議的焦點。1988年，和信吉收購新光奶牛場，其所在地塊用途為畜牧用地。2001年，和信吉與深圳中農(nóng)信合資的溥和公司與深圳市國土局簽訂協(xié)議，確定在畜牧用地的范圍內(nèi)，保留15萬平方米作為商品住宅開發(fā)用地。

　　2004年，由于中農(nóng)信拖欠債務被解散，金鵬城投資以228萬元取得溥和公司50%股權(quán)，并于2008年轉(zhuǎn)手拍賣，寶能系以2050萬元競得。

　　2009年，和信吉與深圳時代昆侖就溥和公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛，時代昆侖以違約為由將和信吉告上法庭并最終勝訴。作為償還，和信吉將這部分股權(quán)出讓給了時代昆侖。隨后，時代昆侖又將上述股權(quán)進行拍賣，深圳深業(yè)以優(yōu)先受讓人的身份競得該股權(quán)，成交價3.5億元。至此寶能系獲得溥和公司100%股權(quán)。

　　寶能稱“手續(xù)合法”

　　對于上述舉報，寶能方面昨日發(fā)表聲明稱，寶能在拍賣取得溥和公司股權(quán)前，與和信吉、金鵬城投資、溥和公司均沒有關(guān)聯(lián)，與深圳市時代昆侖投資之間也無任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　寶能聲明稱，寶能取得溥和公司股權(quán)的程序、對價，經(jīng)多級機關(guān)復核并確認合法。而對于誹謗、損害公司名譽的單位和個人，寶能已委托律師在處理。

　　寶能方面人士則對新京報記者出示了兩份法院民事裁定書。其中一份廣東省茂名市茂港區(qū)人民法院2008年的民事裁定書顯示，金鵬城投資持有的50%溥和公司股權(quán)經(jīng)公開拍賣后，由深業(yè)物流取得；另一份時間為2009年的深圳福田區(qū)法院民事裁定書顯示，深業(yè)物流在當年5月22日，以3.5億元競拍取得時代昆侖持有的50%溥和公司股權(quán)，拍賣符合法律規(guī)定，予以裁定。

　　寶能稱，上述兩次司法拍賣均依法通過公開拍賣進行，且兩次拍賣均是在有多輪公開競價、以遠高于起拍底價的價格最終成交的，所有程序、手續(xù)合法合規(guī)，有據(jù)可查。

　　■ 相關(guān)新聞

　　地產(chǎn)板塊一個半月跌千點

　　2015年12月18日，處于“萬寶之爭”中心的萬科宣布停牌籌劃重大事項。萬科停牌的一個半月時間，其所在的房地產(chǎn)板塊已跌去千點。

　　根據(jù)同花順數(shù)據(jù)，昨日房地產(chǎn)開發(fā)板塊收報1885.98點，而在2015年12月18日，該板塊點數(shù)為2931.03點，跌幅達35.65%。

　　而萬科港股在1月6日復牌后跌幅也達到24.19%。在A股震蕩行情下，已有多家公司股東通過資管計劃增持的股份臨近平倉線。根據(jù)寶能子公司鉅盛華2015年12月15日的披露，從7月開始，其便動用資管計劃，買入萬科股票，持股成本從13.28元到19.8元不等。粗略計算共耗資200億元左右。

　　鉅盛華曾披露其部分資管計劃平倉線為0.8，即萬科股價在資管計劃建倉價下跌超過20%，寶能就需追加保證金，否則爆倉。萬科停牌時，股價是24.43元。在12月前，鉅盛華買入的股價區(qū)間價中值約14元，平倉線大致約12元，據(jù)此，7個跌停后將擊穿平倉線。而去年12月買入的萬科股票，其區(qū)間價中值約17元，平倉線約14元，只需5-6個跌停就能擊穿平倉線。(李春平)