本報(bào)上海1月29日電(記者周凱)今天，上海市市長楊雄在上海市人民政府記者招待會上表示，下一步，上海將堅(jiān)持現(xiàn)在的(房地產(chǎn)市場)調(diào)控政策，“主要還是限購”。
楊雄表示，房地產(chǎn)市場這兩年變化起伏比較大，2014年是量跌，價(jià)格稍微跌了一點(diǎn)，到了去年又是“量價(jià)齊升”。“從上海市政府來說，我們一直貫徹這樣一個指導(dǎo)思想，就是保持上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。從去年的情況來看，交易量上升比較快，房價(jià)也有所上升。”
“前年房地產(chǎn)市場不景氣的時候，有很多同志希望我們調(diào)整限購政策。但我們還是覺得這個調(diào)控政策要繼續(xù)，今年繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控政策和手段。”楊雄說，“同時，根據(jù)市場變化在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上作一些調(diào)整。目前主要是中小戶型市場比較缺，我們希望可以增加一些中小戶型的供應(yīng)量。”
談到“去庫存”的問題，楊雄表示，現(xiàn)在上海可供量有1000多萬平方米，按照去年的情況，估計(jì)銷售周期在7個月左右。“從這個量來看，其實(shí)我們并不存在多少‘去庫存’的問題。上海現(xiàn)在還是要密切注意房地產(chǎn)市場的變化，找到最合適的供應(yīng)量。我們會非常謹(jǐn)慎地對待這項(xiàng)工作，努力使上海房地產(chǎn)市場真正走上平穩(wěn)發(fā)展的軌道。”
1月27日，上海市委書記韓正在參加楊浦代表團(tuán)全團(tuán)審議時表示，青年是城市未來的希望，房價(jià)太高、居住成本太高會把青年壓垮的。他表示，上海要控制房價(jià)，發(fā)展中小戶型，總價(jià)讓青年經(jīng)過一段時間的努力能夠承受。