北京商報(bào)訊（記者 閆瑾）昨日，貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)7天京城房貸市場(chǎng)成交量同比去年春節(jié)跌幅5%左右。春節(jié)期間房貸市場(chǎng)成交小幅回落并不會(huì)對(duì)節(jié)后的市場(chǎng)走勢(shì)造成太大影響，預(yù)計(jì)在節(jié)后京城房貸市場(chǎng)的貸款需求仍將陸續(xù)釋放，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)將以企穩(wěn)為主。
雖然在去年各項(xiàng)利好政策催動(dòng)下，京城房貸市場(chǎng)成交回暖速度較快，但由于2月春節(jié)的到來仍然影響了貸款購(gòu)房者的買房積極性，春節(jié)期間大多數(shù)人安排出游旅行，真正購(gòu)房簽單的人并不多，造成了貸款成交在春節(jié)期間略顯下浮，然而很多準(zhǔn)備換房或首次置業(yè)的人群在低利率、低首付、房?jī)r(jià)松動(dòng)、房產(chǎn)類型多選擇的環(huán)境下準(zhǔn)備出手入市，這將在很大程度上成為推動(dòng)節(jié)后房貸市場(chǎng)成交增長(zhǎng)的有利因素。
值得注意的是， 在春節(jié)前，央行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)調(diào)整各大“不限購(gòu)”城市的首付比例，隨著軌道交通的發(fā)達(dá)，貸款門檻的降低將促使一部分在北京生活的外地人回鄉(xiāng)或選擇京周邊地帶置業(yè)，或?qū)⒎至饕徊糠直本┍镜氐馁J款需求，因此后續(xù)北京房貸市場(chǎng)將以企穩(wěn)為主。