房地產(chǎn)新政實(shí)施首周(2月22日至26日)，朝陽(yáng)區(qū)地稅局辦理涉及新政減免的過(guò)戶繳稅業(yè)務(wù)93份，減免稅款920萬(wàn)元。此外，首周到朝陽(yáng)區(qū)地稅局咨詢相關(guān)問(wèn)題的納稅人同比增加20%。此政策成為購(gòu)房人關(guān)注的焦點(diǎn)，在一定程度上刺激了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。
2月19日，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。這一新政策中，對(duì)北京有影響的條款主要有兩個(gè)方面。
一方面是新政實(shí)施后兩類房源受益，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一140平方米以下、單價(jià)或總價(jià)高于政府指導(dǎo)價(jià)的房子，契稅由3%降至1.5%；購(gòu)買家庭唯一140平方米以上的房子，契稅由3%降至1.5%。另一方面是此次新政僅針對(duì)家庭唯一住房，對(duì)二套沒(méi)有影響。
盡管北京市場(chǎng)受益房源范圍有限，但是對(duì)于市場(chǎng)預(yù)期有著不小的影響，無(wú)疑是一個(gè)利好房地產(chǎn)的信號(hào)。需要注意的是，此次政策對(duì)北京的商住房沒(méi)有影響；所有房源的營(yíng)業(yè)稅政策都沒(méi)有變化，還是按此前的政策規(guī)定征收。