3月4日，記者走訪(fǎng)了北京市大興區(qū)搜房網(wǎng)某營(yíng)業(yè)部，業(yè)務(wù)員張先生在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此前價(jià)格偏低的房屋，都想借助這輪上漲行情與高價(jià)房屋看齊。
關(guān)于房屋繳稅和過(guò)戶(hù)，張先生表示，如果客戶(hù)想當(dāng)天繳稅，自己就要早上6點(diǎn)起床幫客戶(hù)排號(hào)。如果是過(guò)戶(hù)，則需要早上5點(diǎn)到大興區(qū)建設(shè)委員會(huì)排號(hào)。因?yàn)樽罱U稅和過(guò)戶(hù)量較少，所以在這個(gè)時(shí)間去排號(hào)，如果是在春節(jié)前，為了讓客戶(hù)當(dāng)天順利繳稅或者過(guò)戶(hù)，凌晨3點(diǎn)就要到交易大廳等號(hào)，甚至提前一天就去排隊(duì)等待發(fā)號(hào)。
“最重要的是，大興區(qū)建設(shè)委員會(huì)為了防止‘黃牛’倒號(hào)，規(guī)定‘一本一號(hào)’，發(fā)號(hào)時(shí)直接將房本號(hào)寫(xiě)在號(hào)碼紙上。工作人員在辦理過(guò)戶(hù)前，會(huì)查看號(hào)碼紙上的號(hào)碼是否與房本號(hào)一致，不一致的不予過(guò)戶(hù)。雖然制度嚴(yán)格，但依然難擋‘黃牛’倒號(hào)，一個(gè)號(hào)最低500元。究其原因，房屋交易量較大時(shí)，哪怕凌晨3點(diǎn)排隊(duì)，當(dāng)天下午3點(diǎn)也不能確定順利過(guò)戶(hù)。”張先生告訴記者。
在大興區(qū)建設(shè)委員會(huì)大廳等待辦理業(yè)務(wù)的王女士在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，二孩政策全面來(lái)襲，置換大面積房屋的需求明顯提高，加上最近房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲，周?chē)^多朋友都抓緊看房買(mǎi)房。之前買(mǎi)房子會(huì)對(duì)不同小區(qū)進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)在根本來(lái)不及，看到合適的就定下，生怕房子立馬被別人搶了。
“大興區(qū)的房?jī)r(jià)與中心城區(qū)相比明顯偏低，現(xiàn)在地鐵直通城區(qū)，很多人會(huì)考慮在大興區(qū)買(mǎi)房，進(jìn)行房屋交易的人多了，不管是繳稅還是過(guò)戶(hù)，就需要耗費(fèi)更多的時(shí)間排號(hào)和等待。其他城區(qū)繳稅和過(guò)戶(hù)都有自己的規(guī)定，有的城區(qū)可以提前進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，就省去了起大早排號(hào)的麻煩。面對(duì)房?jī)r(jià)上漲行情，購(gòu)房者還需理性，選擇適合自己的房子，切勿盲目購(gòu)買(mǎi)。”張先生告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者。