核心提示丨4年前，它開發(fā)的房子號稱許昌西城房子中的“勞斯萊斯”，如今，它的房子成了許昌影響最壞的爛尾樓，工地一片狼藉，售樓部被砸，千余名業(yè)主進(jìn)行了10余次的大規(guī)模維權(quán)活動(dòng)。這個(gè)小區(qū)就是許昌的卓建水岸金城，因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，一房多抵押，小區(qū)已停工近兩年，千余業(yè)主苦等房子。
【業(yè)主投訴】房子停工兩年，業(yè)主婚期一推再推
許昌水岸金城小區(qū)位于許昌市解放路與許由路交叉口西北角30米路西，由河南卓建置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)。
近日，許昌市民張女士等人向記者反映，他們在許昌卓建水岸金城買的房子停工近兩年了，為此有的業(yè)主婚期一推再推。
目前，水岸金城一期的房子電梯和門窗均沒有安裝，二期的房子只是起了個(gè)框架。
昨天，張女士說，她是卓建水岸金城一期1號樓2單元的業(yè)主，根據(jù)購房合同約定，水岸金城一期交房時(shí)間為2015年5月30日，但至今也未交房，房子從2015年4月起全面停工。
水岸金城的另一名業(yè)主劉先生說，他買的也是一期的房子，96平方米，當(dāng)時(shí)是全款付的，總房款近47萬元，水岸金城的房價(jià)最高時(shí)達(dá)到每平方米5000多元。水岸金城一期的業(yè)主趙先生稱，水岸金城的房價(jià)是許昌西城區(qū)最高的。
相比于一期的業(yè)主，水岸金城二期情況更糟糕。因?yàn)槎诟揪蜎]有預(yù)售證，交錢的業(yè)主手里只有一張收據(jù)，到現(xiàn)在也沒有簽購房合同。因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，房子停工，業(yè)主擔(dān)心一生的積蓄打了水漂。
如今，總占地104.7畝的水岸金城已經(jīng)停工近兩年，工地一片狼藉，成為許昌市標(biāo)志性爛尾樓。
【記者調(diào)查】該樓盤號稱許昌西城最好的房子
在許昌西城，提起水岸金城，無人不知，這個(gè)號稱西城最高端的小區(qū)，一開始就吸引了眾多許昌市民的眼球。但早在2014年初，就已有卓建水岸金城的業(yè)主到售樓部維權(quán)。
據(jù)悉，水岸金城房子沒建好停工，主要原因是資金鏈斷裂，甚至收過業(yè)主錢款的房子，再次做抵押。1號樓的張女士稱，1號樓2層以上的房子，已抵押給一家公司。張女士擔(dān)心，有一天，他們會與抵押方為爭房子對簿公堂。
小區(qū)4號樓有至少20套房子，開發(fā)商收了購房人的錢后，再次將房子抵押。業(yè)主李先生的房子就在其中，他起訴到法院，請求房子歸自己所有，法院一審支持了李先生的請求，但是抵押的另一方不服，再次上訴。為了自己已交過錢的房子，李先生不得不再次應(yīng)訴。
【法院判決】身陷多起訴訟，都未履行還款義務(wù)
記者了解到，近幾年來，河南卓建置業(yè)集團(tuán)一直訴訟不斷。
2015年11月4日，在魏都區(qū)人民法院公布的第二批“老賴”單位中，河南卓建置業(yè)集團(tuán)名列其中，執(zhí)行標(biāo)的：330萬元及利息、480萬元及利息、420萬元及利息。
2015年11月18日，許昌市中級人民法院審結(jié)了許昌匯裕地產(chǎn)有限公司訴河南卓建置業(yè)集團(tuán)有限公司等民間借貸糾紛案。
許昌匯裕地產(chǎn)有限公司訴稱，2013年11月11日，河南卓建置業(yè)集團(tuán)有限公司等因經(jīng)營需要向其借款800萬元，雙方口頭約定用期15天，但到2015年11月，卓建置業(yè)仍未履行還款義務(wù)。
卓建置業(yè)法人代表、董事長王國鋒稱，卓建公司目前陷入財(cái)務(wù)危機(jī)，很多借款無力償還。
在最高人民法院的官網(wǎng)上，點(diǎn)開全國法院失信被執(zhí)行人信息查詢系列，記者查詢得知，河南卓建置業(yè)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人，有15個(gè)訴訟全部未履行生效法律文書確定的還款義務(wù)。
【開發(fā)商】如果融資到賬，4月中下旬就開工
昨天，大河報(bào)記者采訪了王國鋒，他說，現(xiàn)在沒有錢，到4月中下旬可能會開工。記者問，開工的錢是從哪里來的，王國鋒稱，政府正在幫著融資。當(dāng)記者問通過什么渠道融的資、融了多少資時(shí)，王國鋒卻稱不知道。
他直言，現(xiàn)在就是沒有錢，什么時(shí)候融資到賬，什么時(shí)候開工。如果融不到資，只能請業(yè)主們再等等。他還希望債權(quán)人給他們一些時(shí)間，讓他們先把房子完工，再慢慢還債。他還希望銀行能給企業(yè)放些貸款。