交匯點(diǎn)訊 南京如今的樓市可謂“只愁沒房源，不愁沒人買”，然而位于板橋的富力尚悅居項(xiàng)目，去年10月份就領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證，5個(gè)多月過去卻一套未成交。4月11日，南京市物價(jià)局向媒體通報(bào)，該項(xiàng)目涉嫌捂盤惜售，已責(zé)令其按備案公示價(jià)格對(duì)外銷售。

　　南京市物價(jià)局價(jià)監(jiān)局局長徐軍介紹，為規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展， 3月8日起，南京市物價(jià)局聯(lián)合市房產(chǎn)局，在全市范圍內(nèi)開展了商品房銷售價(jià)格行為專項(xiàng)檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)，富力南京地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的富力尚悅居涉嫌捂盤惜售。該公司于2015年10月10日進(jìn)行價(jià)格備案，并于2015年10月23日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證。預(yù)售許可證所列預(yù)售項(xiàng)目中，第11棟的銷售信息雖然進(jìn)行了公示，但是目前尚未進(jìn)行銷售。

　　“我們一直在對(duì)外銷售，物價(jià)局他們搞錯(cuò)了。”記者隨后聯(lián)系了富力公司相關(guān)銷售負(fù)責(zé)人，這位負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱并沒有捂盤惜售，不過他也承認(rèn)，物價(jià)局通報(bào)的11棟項(xiàng)目，確實(shí)沒有實(shí)際成交。

　　“5個(gè)多月時(shí)間一套房子都沒成交，這種極端的情況可能會(huì)發(fā)生，但是在目前的情況下應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。”徐軍對(duì)記者說，富力尚悅居項(xiàng)目位于板橋，去年年底以來，在奧南板塊大熱的帶動(dòng)下，緊鄰的板橋房價(jià)也開始上揚(yáng)。而富力尚悅居，去年10月份就取得了預(yù)售資格，按規(guī)定必須10日內(nèi)一次性公布所有的房源和價(jià)格信息。在現(xiàn)在樓市很火，成交量很大的背景下，5個(gè)多月過去一套沒賣掉，顯得不正常，涉嫌捂盤。

　　不過，盡管物價(jià)部門已責(zé)令其按去年備案公示的價(jià)格對(duì)外銷售，但是到今日為止，11棟仍未有成交記錄。徐軍表示，一些樓盤在目前房價(jià)上漲的背景下捂盤不賣，目的就是想重新備案，跟風(fēng)漲價(jià)。物價(jià)部門此次通報(bào)的目的，也是為了讓大家知道有這么個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目備案價(jià)格15100元/平方米，總共175套，有需要的消費(fèi)者現(xiàn)在就可以去購買。如果該樓盤繼續(xù)變相捂盤，消費(fèi)者前往現(xiàn)場買不到，雖然目前的價(jià)格法規(guī)并沒有相關(guān)的處罰條款，但物價(jià)局會(huì)提請(qǐng)房產(chǎn)局對(duì)該樓盤實(shí)施封盤處理。交匯點(diǎn)記者 石小磊