中新網(wǎng)6月27日電 6月26日，華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城的開工奠基紀(jì)念碑處，迎來華銀集團(tuán)進(jìn)駐淶水9周年的紀(jì)念儀式，此次紀(jì)念活動由淶水縣人民政府和華銀集團(tuán)共同舉辦，華銀集團(tuán)董事長龐文劍等出席紀(jì)念儀式。屈指一數(shù)，華銀集團(tuán)從踏上淶水這片陌生的土地到成功建設(shè)、運(yùn)營華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城和淶水產(chǎn)業(yè)新城雙城，已然走過9年時間。
2007年—2016年這9年時間，是華銀集團(tuán)快速成長和成熟的9年，也是淶水經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的9年。華銀集團(tuán)利用政企合作的區(qū)域建設(shè)模式，在淶水區(qū)域深耕9年，進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和投資引進(jìn)、生態(tài)環(huán)境修復(fù)等工作，形成了區(qū)域開發(fā)的成功范式。
京西南50公里 9年雙城
2007年6月，華銀集團(tuán)踏上位于京西南50公里處的淶水區(qū)域，選址今天的華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城進(jìn)行區(qū)域開發(fā)和建設(shè)。當(dāng)時的淶水，還是國家級的貧困縣，在環(huán)首都的蓬勃經(jīng)濟(jì)中，顯得有些“不合時宜”。但是，淶水的山水生態(tài)環(huán)境也非常優(yōu)秀，天鵝湖更是擁有2000畝生態(tài)大湖、50000畝原生山林植被覆蓋的絕佳山水資源。華銀集團(tuán)通過調(diào)研規(guī)劃，決定在這里建設(shè)首都生態(tài)衛(wèi)星城。
開弓沒有回頭箭，一干就是9年，沒有進(jìn)出的路就修路、沒有山地項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)就邊學(xué)習(xí)邊建設(shè)、沒有配套就從零開始建設(shè)。9年之后的華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城，已經(jīng)成為一個配套基本成熟、人來人往、產(chǎn)業(yè)充滿活力的首都生態(tài)衛(wèi)星城，承接了北京大量的養(yǎng)老人口。
2013年，華銀集團(tuán)著手布局建設(shè)淶水產(chǎn)業(yè)新城。恰逢此時，國家提出京津冀協(xié)同發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，淶水產(chǎn)業(yè)新城在協(xié)同發(fā)展的大戰(zhàn)略下，形成規(guī)劃一張圖，占地175平方公里的淶水產(chǎn)業(yè)新城將華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城納入規(guī)劃，新城的另外兩個板塊新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、航空航天科技城同時動工建設(shè)。短短3年時間，新城的八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)平臺已經(jīng)吸引超過160多億投資，中電科、平安銀行、中國傳媒大學(xué)、北京理工雷科電子、廣東盛路通訊、廣州力柏能源等眾多實(shí)力企業(yè)和品牌進(jìn)駐新城的新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)進(jìn)行投資建設(shè)。
2016年4月，淶水產(chǎn)業(yè)新城新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的生活功能配套華銀城正式推向市場，開盤當(dāng)天售罄的業(yè)績，充分說明了消費(fèi)者對區(qū)域的認(rèn)可。
目前，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展政策的全面落地和北京非首都功能對外疏解的全面展開，淶水產(chǎn)業(yè)新城的定位也更加明晰，在醫(yī)養(yǎng)健康、電子信息、現(xiàn)代商貿(mào)物流、高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域迎來更加實(shí)在的發(fā)展利好。
推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 服務(wù)淶水經(jīng)濟(jì)
在進(jìn)行新城開發(fā)的同時，華銀集團(tuán)為淶水當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)也進(jìn)行了非常大的努力。進(jìn)駐天鵝湖之后，因?yàn)檫M(jìn)出非常不便，華銀集團(tuán)首先進(jìn)行了連接張坊和天鵝湖的公路路網(wǎng)建設(shè)。華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城內(nèi)部的水電路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，也是由華銀集團(tuán)建設(shè)完成。
淶水產(chǎn)業(yè)新城的新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和航空航天科技城板塊開工建設(shè)之后，華銀集團(tuán)又同時啟動園區(qū)基礎(chǔ)配套的建設(shè)，包括土地平整、水電、創(chuàng)業(yè)大道等路網(wǎng)建設(shè)，還有包括占地480畝的城市中央公園在內(nèi)的六大城市公園的建設(shè)。今年初，淶水的重要交通通道保野路的升級改造工程，也由華銀集團(tuán)開始施工。
此外，淶水的母親河拒馬河因?yàn)槿斯て茐模L期處于斷流的狀態(tài)，目前拒馬河的生態(tài)修復(fù)工程，也已經(jīng)由華銀集團(tuán)開始。經(jīng)過整治，拒馬河斷流的部分水段目前已經(jīng)能夠重新蓄水。
水電路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，河流生態(tài)修復(fù)和城市生態(tài)建設(shè)，正是這些“看不見”的默默工作，讓華銀集團(tuán)獲得淶水當(dāng)?shù)卣屠习傩盏钠毡檎J(rèn)可。
創(chuàng)立政企合作的區(qū)域開發(fā)范式
不同于單純的項(xiàng)目開發(fā)，城市建設(shè)是一項(xiàng)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，所以華銀集團(tuán)選擇了政企合作的PPP模式，華銀集團(tuán)和淶水縣政府達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，政府進(jìn)行政策、資源支持，華銀集團(tuán)進(jìn)行融資、區(qū)域規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營。
華銀集團(tuán)邀請發(fā)改委、深圳蕾奧、華高萊斯等專業(yè)的設(shè)計(jì)單位對淶水產(chǎn)業(yè)新城進(jìn)行發(fā)展定位和發(fā)展規(guī)劃，最終確定了圍繞淶水毗鄰北京的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)京津冀微中心的發(fā)展規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展電子信息、現(xiàn)代物流商貿(mào)、高端裝備制造等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。
在京津冀協(xié)同發(fā)展政策全面落地、北京對外疏解全面展開的背景下，華銀集團(tuán)以華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城和新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺，積極對接和承接北京，對淶水產(chǎn)業(yè)新城進(jìn)行運(yùn)營。在開發(fā)建設(shè)過程中，華銀集團(tuán)也逐漸轉(zhuǎn)型成為專業(yè)的城市運(yùn)營商和服務(wù)商。
2015年底，全國性的交通大動脈G5京昆高速建成通車，淶水實(shí)現(xiàn)了40分鐘直達(dá)北京、成功融入首都半小時生活圈的發(fā)展態(tài)勢。2016年6月份，環(huán)北京城際鐵路中的廊涿固保城際規(guī)劃出爐，在淶水境內(nèi)明確設(shè)有淶水西站、天鵝湖站和野三坡站，同時規(guī)劃京石城際鐵路也在淶水過境并設(shè)站，淶水的交通條件進(jìn)一步提升，淶水城際鐵路15分鐘即可便捷輻射北京、天津、保定、廊坊等城市。
淶水縣政府政策全力傾斜和支持、產(chǎn)業(yè)對接風(fēng)頭正勁、立體化的交通路網(wǎng)等利好不端落地，淶水產(chǎn)業(yè)新城在華銀集團(tuán)與淶水縣政府政企合作建設(shè)中，正在成為一個經(jīng)濟(jì)充滿活力的京津冀區(qū)域微中心。