揚子晚報訊（記者 馬祚波）隨著6月底的新房提前放量，下個月南京樓市的供應情況究竟如何？記者從相關機構了解到，7月份南京預計將有10000套新房入市，其中江北板塊的房源比例超過了三分之一。
據(jù)365淘房統(tǒng)計，7月份南京8大板塊預計將有49家樓盤推出約10000套新房，其中包括8家純新盤。如果將高淳、溧水等周邊板塊納入統(tǒng)計的話，7月的新房上市量還將增加近1000套。從板塊分布情況來看，江北地區(qū)的供應量最高，達到3500余套，超過全市推新總量的三分之一；江寧板塊則只有不到1200套新房上市，約占江北的三分之一。
統(tǒng)計顯示，江北共有11家樓盤將在下月推新，分布于橋北、高新區(qū)、江浦等多個片區(qū)，橋北老盤大華錦繡華城、浦泰和天下，高新區(qū)的新城花漾紫郡都有加推計劃，更為惹人關注的是江浦的多家純新盤，明發(fā)悅庭和融創(chuàng)臻園的供貨量接近2000套，占了全市新房上市量的五分之一。在江寧、城北、仙林等區(qū)域，開發(fā)商推盤的節(jié)奏有條不紊，河西的海峽城、朗詩熙華府、金隅紫京府等項目則吸引了高端買家的關注。
揚子晚報記者注意到，眼下低總價樓盤正成為買房者的又一投資渠道，上周六位于江寧祿口的新城保利天地首次開盤推出了532套房源，戶型只有78平方米和88平方米兩種，折后均價在15000元/㎡出頭，因為距離祿口機場不遠，在機場工作的客戶比例較高，投資型客戶也占了很大比例，他們看中的是項目總價不高，普遍在120萬-140萬元之間，而且距離地鐵很近。在城東上班的賈女士說，手上的閑置資金購買理財?shù)脑捠找娌蝗缫酝业跪v起來也挺繁瑣，還不如直接買房投資劃算。
據(jù)了解，仙林湖的萬達茂和城東的蘇寧紫金嘉悅也在上個周末推出了2000多套酒店式公寓產(chǎn)品，戶型30-50平方米左右，總價最便宜的四五十萬，同樣吸引了大量投資客的關注。業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，投資置業(yè)往往伴隨著市場風險，尤其是在供應量偏大、規(guī)劃利好不突出的區(qū)域，買房人出手前最好全面了解，綜合判斷后再做決定。