中新網(wǎng)8月1日電 近年來，房地產(chǎn)公司在嘗試多元化發(fā)展方面正進一步突顯。日前，雅居樂宣布稱，公名稱正式由“雅居樂地產(chǎn)控股有限公司”變更為“雅居樂集團控股有限公司”，英文名稱由“Agile Property Holdings Limited”更改為“Agile Group Holdings Limited”，意味著又一家地產(chǎn)公司正在嘗試多元化發(fā)展。

　　戰(zhàn)略升級 多元化布局成型

　　當前，不少房企轉向多元化發(fā)展，突破傳統(tǒng)單一的房地產(chǎn)開發(fā)模式。有業(yè)內分析指出，目前更名的主要是大型房企，這些房企的更名，更多的是一種未雨綢繆，體現(xiàn)了其對傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)模式的謹慎態(tài)度，同時也表明其主動進行多元業(yè)務的模式轉變。

　　對于更名的理由，雅居樂在此前的公告中指出，“隨著公司進一步發(fā)展及擴大業(yè)務范圍，更名可反映未來策略。此外，新名稱亦可重塑公司的企業(yè)形象及身份。”

　　盡管布局多元化，但房企并未離開房地產(chǎn)開發(fā)。多家房企聲稱未來仍將堅持房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務。以雅居樂為例，雅居樂依然以地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務。

　　在土地市場方面，上半年，雅居樂憑借卓越的戰(zhàn)略眼光和強大的資金實力，透過不同渠道補充優(yōu)質土地。在華東地區(qū)，雅居樂以27.45億元的總價，競得蘇州相城區(qū)的地塊，標志著公司在華東地區(qū)已拓展業(yè)務至第11個城市。此外，雅居樂分別斥資4.07億元及17.91億元，競得在鄭州兩項目，進一步增強在當?shù)氐钠放朴绊懥Α?/p>

　　同時，雅居樂于上半年以收購第三方公司股權的形式，成功于北京及中山收購項目，其中，北京延慶項目總占地面積約19.8萬平方米，預計總建筑面積約6.5萬平方米。此外，在中山“大本營”，雅居樂以2.6億元的成功收購一間項目公司的股權及承擔其債務，該公司持有位于中山市火炬開發(fā)區(qū)的一幅商住地塊。該地塊總占地面積約8.3萬平方米，預計總建筑面積約16.7萬平方米。

　　做細做強社區(qū)服務 涉足環(huán)保等多領域

　　據(jù)了解，早在2015年，雅居樂便加碼戰(zhàn)略布局，在深耕地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、教育等固有領域同時，成立雅生活集團，以社區(qū)服務的最終落腳點構建全新服務平臺。其新品雅管家APP亦于今年5月在廣州全球發(fā)布。

　　雅生活集團，重點在社區(qū)服務方面做細做強。在業(yè)內看來，此舉顯示是雅居樂無形中折射的一種姿態(tài)，即是在做大做強地產(chǎn)的同時，也關注到全國業(yè)主群基數(shù)大、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實，以運營雅生活集團，構建社區(qū)服務全產(chǎn)業(yè)鏈。

　　另外，隨著雅居樂多元化戰(zhàn)略的發(fā)展，其又一產(chǎn)業(yè)板塊——環(huán)保集團浮出水面，該集團致力于成為城市綜合環(huán)境服務投資運營商，為城市環(huán)境提供平臺級的系統(tǒng)解決方案和綜合環(huán)境服務。

　　雅居樂環(huán)保集團全面布局，聚焦固體廢棄物、環(huán)境修復和水務三大領域，包括危險廢棄物處理、生活垃圾處理、餐廚垃圾處理、污泥處理、土壤環(huán)境修復、水環(huán)境修復，污水處理以及自來水生產(chǎn)等，幾乎涵蓋除大氣外所有的污染防治和資源再生利用。

　　此外，雅居樂還與2010年涉足教育產(chǎn)業(yè)。截至2015年底，雅居樂全國教育配套已辦57所，另有65所規(guī)劃中，總規(guī)劃建筑面積預計達120萬平方米，全規(guī)模辦學預計達10萬人。2016年，隨著集團多元化的發(fā)展，教育產(chǎn)業(yè)已被正式定位為重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，雅居樂正在積極拓展教育板塊，致力打造雅居樂教育的優(yōu)質自主品牌。