文/表 廣州日?qǐng)?bào)記者蔣幸端、陳鈺?shū)P、肖陸軍
今年，東莞、佛山房?jī)r(jià)連續(xù)上漲，深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)多個(gè)月在“5字頭”，單身人士購(gòu)房難度越來(lái)越大，夫妻兩人齊心供房則似乎尚有一線機(jī)會(huì)。然而，沒(méi)有房，我的老婆又會(huì)在哪里？房子和婚姻，似乎成了一個(gè)“先有雞還是先有蛋”的難題。
單身人士買(mǎi)房挺難的
最近幾天，珠三角各大城市7月份的一手住宅成交價(jià)新鮮出爐。廣州日?qǐng)?bào)記者算了一筆賬，一算嚇一跳。
如果在深莞佛購(gòu)買(mǎi)一套100平方米的剛需住宅，按照深圳、東莞、佛山統(tǒng)計(jì)局公布的2015年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資計(jì)算（注：在所有的平均工資收入當(dāng)中，這個(gè)數(shù)據(jù)是最高的），一對(duì)夫妻的工資，在不吃不喝的情況下，需要多少年才能全款買(mǎi)一套房？
算完之后，廣州日?qǐng)?bào)記者再也不能淡定了！深圳一對(duì)夫妻平均需要35年才能買(mǎi)一套房，如果一個(gè)人買(mǎi)，平均需要近70年；東莞一對(duì)夫妻平均需要13.47年才能買(mǎi)房，如果一個(gè)人買(mǎi)房，則需要近27年；佛山一對(duì)夫妻平均需要7.82年才能買(mǎi)房，如果一個(gè)人買(mǎi)房，則需要近16年。
剛需釋放勢(shì)頭放緩
“不是不想買(mǎi)房，實(shí)在是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高攀不起。買(mǎi)不起房拿什么去結(jié)婚？”已和女朋友相戀3年的陳先生說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是分分鐘要把剛需人群擠出市場(chǎng)的節(jié)奏。
今年部分城市的房?jī)r(jià)確實(shí)漲得令人“高攀不起”。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，7月深圳福田南山均價(jià)雙雙破“9”：福田新房成交均價(jià)為9.5 萬(wàn)/㎡，而南山新房均價(jià)高達(dá)9.3萬(wàn)/㎡。就成交數(shù)據(jù)而言，原深圳特區(qū)關(guān)內(nèi)已經(jīng)遍地是豪宅。
另外，根據(jù)深圳鏈家成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月深圳全市二手住宅均價(jià)為52235元/㎡，環(huán)比小幅上漲1.8%，同比上漲36.7%；套均總價(jià)為374.5萬(wàn)元，環(huán)比下降2.0%，同比上漲28.1%。
而傍上“大款”深圳的東莞市的房?jī)r(jià)也是讓人“仰視”。合富輝煌(中國(guó))東莞發(fā)展研究中心數(shù)據(jù)顯示，2016年7月東莞一手住宅簽約均價(jià)過(guò)萬(wàn)元區(qū)域總數(shù)量達(dá)23個(gè)，約占全市區(qū)域的七成，其中臨深鎮(zhèn)區(qū)五個(gè)鎮(zhèn)當(dāng)中有四個(gè)房?jī)r(jià)過(guò)2萬(wàn)元,分別為塘廈鎮(zhèn)27296元/平方米，黃江鎮(zhèn)22781元/平方米，清溪鎮(zhèn)21049元/平方米，鳳崗鎮(zhèn)20721元/平方米；接近2萬(wàn)元區(qū)域有2個(gè)，分別為松山湖19758元/平方米，東城19059元/平方米。
從7月東莞成交情況來(lái)看，東莞中原地產(chǎn)認(rèn)為，東莞高房?jī)r(jià)已將許多剛需客擋于門(mén)外，剛需釋放勢(shì)頭明顯放緩。
佛山也不例外，目前佛山千燈湖片區(qū)好幾個(gè)項(xiàng)目的成交價(jià)已經(jīng)破2萬(wàn)元/平方米，市區(qū)樓價(jià)也基本上在13000元/平方米以上。
面對(duì)房子和婚姻 Ta的選擇是這樣——
華為男也買(mǎi)不起房 但他仍是她的選擇
人人都說(shuō)“華為男”有錢(qián)，會(huì)掙錢(qián)不會(huì)花錢(qián)，買(mǎi)房子應(yīng)該不成問(wèn)題，但事實(shí)上也并不是所有華為男都能買(mǎi)得起深圳房，尤其是最近幾年才畢業(yè)入職的年輕人。
阿華重點(diǎn)大學(xué)研究生畢業(yè)，進(jìn)華為已經(jīng)是第三個(gè)年頭。大家都說(shuō)華為待遇高，但作為職場(chǎng)新人，一年到手也就20來(lái)萬(wàn)元，除掉房租開(kāi)支省吃儉用，一年也就存下十來(lái)萬(wàn)元。
按照目前的收入，阿華之前是從來(lái)沒(méi)想過(guò)要在深圳買(mǎi)房的，但不久前參加了一次大學(xué)同學(xué)聚會(huì)，發(fā)現(xiàn)同學(xué)們都在聊房子，阿華也開(kāi)始對(duì)購(gòu)房的事上了心。
阿華和女友的家里都不富裕，雙方家里都無(wú)法幫助。現(xiàn)在阿華和女友最期待的是華為在東莞松山湖面向員工的限價(jià)房能盡快推出！
“即使他一輩子買(mǎi)不起房，我還是會(huì)選擇和他在一起。”阿華女友小君和記者說(shuō)，阿華念研究生時(shí)倆人開(kāi)始談戀愛(ài)，目前已經(jīng)在一起五六年，感情很深。
姑娘為嫁金龜婿也著急當(dāng)房奴
幾年前，小美姑娘大學(xué)剛畢業(yè)，來(lái)深圳工作的第一年，父母就舍盡老本，為小美付了個(gè)首付，在龍崗地鐵周邊買(mǎi)了套小三房。于是，剛剛畢業(yè)的小美就成了房奴。
父母幫小美買(mǎi)房的初衷是，小美以后要在深圳安家立業(yè)，如果是有房一族，婚姻市場(chǎng)含金量肯定會(huì)高很多：基于“對(duì)等”原則，對(duì)方至少也得是有房的吧。
小美母親這種帶點(diǎn)功利性的行為，放在過(guò)去幾年深圳房?jī)r(jià)瘋漲的大背景下，在很多人看來(lái)，無(wú)疑是一筆非常明智的投資。果不其然，不久前小美結(jié)婚了，對(duì)象是個(gè)有房有車的男士，在深圳，小兩口的經(jīng)濟(jì)壓力比一般年輕人要小很多。
買(mǎi)房為增加相親籌碼
小鄧大學(xué)畢業(yè)后在佛山一家公司做信息技術(shù)維護(hù)工作，每月工資大約7000元，年終有年終獎(jiǎng)，食宿都是公司解決。工作3年下來(lái)，小鄧有了20萬(wàn)元左右的存款。
小鄧原本是想找了女朋友后再一起供房。但是眼見(jiàn)樓價(jià)持續(xù)上漲，小鄧動(dòng)了買(mǎi)房的心思，一方面確實(shí)是迫于房?jī)r(jià)飛漲的壓力；另一方面希望通過(guò)房子增加相親的籌碼。小鄧相了幾次親，女方總是會(huì)問(wèn)：“你買(mǎi)房沒(méi)有？”然后就沒(méi)有然后了。小鄧隱約地感覺(jué)到，自己在找女朋友總碰壁，可能與沒(méi)房有關(guān)。”
不過(guò)，如今佛山動(dòng)輒超過(guò)15000元/平方米的房?jī)r(jià)，讓小鄧“膽戰(zhàn)心驚”。20萬(wàn)元拿在手里，最多只能夠小兩房?jī)沙墒赘丁！暗�是要買(mǎi)。”小鄧說(shuō)到這里，仿佛已經(jīng)看到女友在招手了。
