2007年，來自北京、天津、上海、江蘇、浙江等地約170多位業(yè)主，購買了山東省威海市乳山龍悅銀灘海景花苑的精裝修房，開發(fā)商是上海龍悅集團(tuán)。然而，購房合同上約定的交房時(shí)間已逾期5年多。對此，業(yè)主們提出疑問——
新華房產(chǎn)記者王紫 崔江濤
萬復(fù)青拿著自己的購房合同給記者看，上面清楚地記載交房時(shí)間是2009年6月30日。但萬復(fù)青卻說:“到現(xiàn)在，我還不知道自己什么時(shí)候才可以住進(jìn)這套房子……”
萬復(fù)青退休前在北京一家銀行做行政工作，2007年，帶著退休后能過上依山傍水生活的夢想，她和幾個(gè)朋友被開發(fā)商的看房車從北京拉到了山東威海乳山市。沿著海邊走了一圈，耳朵里裝滿了售樓小姐一連串的推銷詞“依海而建，自然優(yōu)勢，40畝生態(tài)園區(qū)，西班牙建筑風(fēng)格，立體交通網(wǎng)環(huán)繞，海陸空港全線貫通……”
萬復(fù)青徹底被這些“妙語連珠”征服了，稀里糊涂的就簽訂了購房合同，并交納了全額購房款。“我們好多人現(xiàn)在還清楚地記得，當(dāng)時(shí)售樓人員對我們信誓旦旦的承諾一年后便可交房，到時(shí)候正好趕上我退休，我們?nèi)揖涂梢园徇^來享福啦。”
從那天起，萬復(fù)青就開始掰著手指頭算日子，這一算就是400多天。
隨著日子離交房日期越來越近，萬復(fù)青開始如坐針氈。2008年底，她計(jì)算著自己的房子應(yīng)該快要交房了，于是萬復(fù)青和幾位業(yè)主相約一起來到了山東威海乳山市。但讓他們沒有想到的是，眼前這個(gè)項(xiàng)目卻僅僅進(jìn)行了一半，就已經(jīng)基本停工了，整個(gè)工地僅有三三兩兩幾個(gè)工人，這里一切簡直就像是個(gè)爛尾工程。并且已經(jīng)建好的房屋存在嚴(yán)重的不安全隱患和質(zhì)量粗糙、偷工減料的地方比比皆是。
眼前的場景讓萬復(fù)青和其他業(yè)主大吃一驚，難道自己是被騙了不成？
170多名業(yè)主的精裝修房子成泡影……
一開始，萬復(fù)青以為只有她一個(gè)人的房子和開發(fā)商的樣板間不符。沒想到，這事在龍悅銀灘海景花苑像她這樣的情況卻非常普遍。
如：購房時(shí)銷售人員說享受24小時(shí)溫泉服務(wù)，現(xiàn)在取而代之的是電熱水器，然而在開發(fā)商的樣板間里是沒有熱水器的。業(yè)主們看到的是質(zhì)量粗糙、偷工減料的裝修，與樣板房的裝修相差甚遠(yuǎn)。合同上承諾的設(shè)備設(shè)施根本不配套，也不是同等品牌和品質(zhì)。由于浴室里后加裝了熱水器，致使浴室的門只能打開一半；樓道里，向外開啟的房門阻礙交通，開門時(shí)很容易造成過往人員的意外傷害。同時(shí)，開放式的外走廊到夏天下雨便會(huì)往房間里灌水，地面濕滑，行人容易滑倒受傷；又如走廊里裸露的管道在冬天容易凍冰，同樣存在行人滑到受傷問題；承諾項(xiàng)目區(qū)前的沙灘是私家海灘，更是謊言和泡影……
很快，業(yè)主們意識(shí)到了問題的嚴(yán)重性。“裸露的消防管線、自來水管線容易結(jié)冰，存在凍裂消防水管的危險(xiǎn)。開放式的外走廊寬度約130公分，戶門外開的話必定會(huì)阻礙通道，這樣的外走廊根本無法滿足逃生需要，我們該怎么辦呀？”
回北京后，萬復(fù)青便開始擔(dān)任起業(yè)主維權(quán)的召集人，她通過各種渠道搜集到上百名的業(yè)主的聯(lián)系方式。萬復(fù)青對記者說:“我們都是用幾十年積蓄買的房子，可沒想到卻攤上這事，我們必須要求依法維權(quán)！”
隨后，從2009年開始，萬復(fù)青和業(yè)主們就樓盤項(xiàng)目問題多次向山東省威海市乳山政府、乳山市建委、山東省政府等職能部門反映問題，可一直拖到現(xiàn)在沒能予以解決。
2013年5月，萬復(fù)青和業(yè)主們第三次向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提交了反映問題的材料，希望能夠給予解決。可當(dāng)萬復(fù)青通過電話詢問情況時(shí)，卻只被告之業(yè)主們提交的材料早已轉(zhuǎn)到山東省建設(shè)廳，至于什么時(shí)候能得到回復(fù)，對方表示不知道。