世紀(jì)金花商業(yè)控股有限公司9月9日發(fā)布公告稱(chēng)，金花投資、MCL與公司全資擁有附屬公司西安鑫茂物業(yè)管理有限公司訂立物業(yè)收購(gòu)協(xié)議，據(jù)此，在物業(yè)收購(gòu)協(xié)議的條款及條件規(guī)限下，金花投資同意出售及西安鑫茂同意購(gòu)買(mǎi)西安物業(yè)項(xiàng)目，代價(jià)16億人民幣(約20億港元)。
公告顯示，金花投資由公司主席吳先生實(shí)益擁有92%及由一名屬獨(dú)立第三方人士擁有8%，金花投資的主要業(yè)務(wù)為項(xiàng)目投資、實(shí)業(yè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 、房屋銷(xiāo)售、租賃及中介服務(wù)。MCL則由金花投資全資擁有。
根據(jù)意向書(shū)，金花投資擬發(fā)展名為“西安中心”項(xiàng)目。項(xiàng)目包括位于中國(guó)陜西省西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的辦公樓、酒店、住宅樓宇及零售物業(yè)。項(xiàng)目的估算投資成本約為107.8億元。其計(jì)劃建成一座六層購(gòu)物中心。該物業(yè)的預(yù)期樓面總面積為約七萬(wàn)平方米(相當(dāng)于約75萬(wàn)平方尺)。集團(tuán)擬發(fā)展及營(yíng)運(yùn)該物業(yè)為綜合購(gòu)物中心。
世紀(jì)金花表示，集團(tuán)一直尋求擴(kuò)張其于中國(guó)西北商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的機(jī)會(huì)。集團(tuán)的購(gòu)物中心租金開(kāi)支將持續(xù)增加，并可能推高其業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本。（觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）